碎步攀升的房?jī)r(jià)，“逼”得買(mǎi)房人出手。網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，上個(gè)周末南京樓市日均認(rèn)購(gòu)量又攀升到了250套左右。多家開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)都上調(diào)房?jī)r(jià)，其中，橋北有樓盤(pán)已經(jīng)“奔九”，而這一地區(qū)房?jī)r(jià)上一次“奔九”還是在限購(gòu)令之前。

　　橋北房?jī)r(jià)“奔九”

　　去年這個(gè)時(shí)候，橋北的旭日上城價(jià)格還在8600元/平方米；今年過(guò)年后，這家樓盤(pán)一度降到8000元/平方米；就在兩周前價(jià)格還是8800元/平方米。

　　但是9月份的第一個(gè)周末，旭日上城房?jī)r(jià)已經(jīng)“奔九”。

　　9月1日，旭日上城加推07號(hào)樓，單價(jià)已經(jīng)漲至8900-9000元/平方米，一次性付款客戶可以享受100元/平方米的優(yōu)惠，而按揭買(mǎi)房的沒(méi)有任何折扣。

　　“本來(lái)以為不會(huì)漲這么快，沒(méi)想到稍微一猶豫，才半個(gè)月時(shí)間，買(mǎi)房又要多掏萬(wàn)把塊錢(qián)。”一位年輕人連稱(chēng)運(yùn)氣不好，他說(shuō)8月中旬旭日上城開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，他感覺(jué)剩下的房源不夠理想就沒(méi)有出手，結(jié)果這么短的時(shí)間就看到了漲價(jià)。9月1日開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，旭日上城的小戶型和中低樓層繼續(xù)被買(mǎi)房人橫掃，網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示此次推出的192套房源已認(rèn)購(gòu)125套。

　　雖然在橋北地區(qū)，敢“奔九”的樓盤(pán)僅此一家，但其他主力在售樓盤(pán)也都在跟風(fēng)。一直在消化原有房源的威尼斯水城，價(jià)格也逐漸從8400、8500元/平方米攀升到了8700元/平方米；大華錦繡華城去年房?jī)r(jià)還是“7”字頭，甚至一度有大量房源一口價(jià)7000元/平方米，但如今也漲到了8300元/平方米。

　　不少樓盤(pán)都在漲價(jià)

　　與旭日上城類(lèi)似，上個(gè)周末開(kāi)盤(pán)的不少樓盤(pán)大多賣(mài)得不錯(cuò)。

　　在江寧大學(xué)城，保利梧桐語(yǔ)開(kāi)盤(pán)推出250套房，戶型在82-137平方米，開(kāi)發(fā)商表示由于這兩幢樓位置更好，此次開(kāi)盤(pán)價(jià)格上調(diào)到9200元/平方米?！?2、91平方米的都賣(mài)完了，這次開(kāi)盤(pán)整體大概去化近6成。”相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)昨天的銷(xiāo)售情況表示滿意。

　　在堯化門(mén)，新城金郡推出整個(gè)小區(qū)的最后一幢樓，價(jià)格漲到了11500元/平方米，當(dāng)天也賣(mài)掉了一半房。“這個(gè)樓盤(pán)已經(jīng)快沒(méi)什么房子賣(mài)了，不指望開(kāi)發(fā)商會(huì)降價(jià)?！币晃怀鍪值馁I(mǎi)房人表示。都市圈的碧桂園鳳凰城不漲價(jià)引來(lái)了更多的顧客，該樓盤(pán)昨天推出了60-140平方米的精裝房源近400套，銷(xiāo)售均價(jià)5600元/平方米。開(kāi)發(fā)商統(tǒng)計(jì)稱(chēng)，到昨天下午4點(diǎn)半為止，當(dāng)天賣(mài)掉了290套。

　　“不少開(kāi)發(fā)商都已經(jīng)完成了年度銷(xiāo)售任務(wù)，此時(shí)并不急于賣(mài)房。那些漲幅較大的樓盤(pán)，大多屬于對(duì)后市更為樂(lè)觀的?？傮w上今年后幾個(gè)月不會(huì)出現(xiàn)較大的漲幅，買(mǎi)房人應(yīng)當(dāng)保持理性。”有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為。