開學(xué)前租房高峰業(yè)內(nèi)支招租房要點(diǎn)

來源:北京日?qǐng)?bào) 2012-09-03 11:25 http://www.d-black.cn/

　　北京市工商局、市消協(xié)2日聯(lián)合盤點(diǎn)顯示，隨著新學(xué)期的到來，不少家長(zhǎng)和學(xué)生們的煩惱也來了。學(xué)校周邊的房屋租賃糾紛明顯上升，8月份12315、96315兩條熱線共受理涉及房屋租賃類投訴270件，較上月增加21.08%。

　　市工商局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，有關(guān)租房的消費(fèi)糾紛目前已辦結(jié)197件，調(diào)解成功102件，其余投訴正在調(diào)解中。投訴的主要問題有：消費(fèi)者與房屋中介的合同到期不退或拖延退押金；同一房屋被多次出租；屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)故障拖延修理；中介公司單方終止合同等。

　　為了接送剛上小學(xué)的孩子方便，吳女士已奔波了2個(gè)多月，還是沒有找到價(jià)格、位置都合意的房子。讓她大失所望的是，打電話給多家中介公司約著看房，才發(fā)現(xiàn)大部分房源都驢唇不對(duì)馬嘴?！霸趯W(xué)校周邊轉(zhuǎn)了好幾個(gè)周末，走得腳都腫了，真正與房源發(fā)布信息相差不多的只有2套房，而且也沒有標(biāo)價(jià)那么低，說是房東剛打電話要提價(jià)。”吳女士說，中介就是用低價(jià)忽悠消費(fèi)者過來看房。

　　2012年剛畢業(yè)的小高同學(xué)，和同學(xué)相約合租房找工作。但租約還沒到期，房東便決定將租賃的房屋出售，卻遲遲不肯給小高退押金。而在八月份像小高這樣的畢業(yè)生并非孤例。

　　工商部門提醒消費(fèi)者，在房屋租賃過程中注意以下幾點(diǎn)：一要核對(duì)經(jīng)營(yíng)者是否有相關(guān)資質(zhì)。二在簽訂房屋租賃合同之前，了解房屋租金和押金的支付方式，明確物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)日常費(fèi)用，查看水、氣、電等費(fèi)用是否已結(jié)清。三在簽訂房屋租賃合同時(shí)，要將屋內(nèi)主要物品詳列一份清單，并注明物品損壞維修費(fèi)用承擔(dān)方。四要妥善保存好租賃合同及押金憑證，發(fā)生消費(fèi)糾紛及時(shí)投訴。

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