隨著國慶黃金周的臨近，樓市營銷升溫之勢日趨明顯。據(jù)了解，上周繼光大、萬科、中信、中惠熙元、宏遠(yuǎn)、北大資源、新中銀等房企公布上市新品后，豐泰、黃河、富盈、佳兆業(yè)、中熙、廣源、中天、金地加推貨量及營銷亮點(diǎn)紛紛浮出水面，黃金周樓市大戰(zhàn)一觸即發(fā)。

　　“金色華庭三期可可園74-92平方米雙輕軌站前絕版兩房、三房……團(tuán)購登記”、“御泉香山77-152平方米新品洋房，2萬抵9.6折巨惠”、“新里城南向73-110平方米2房至5房，首付3.8萬元起”……連日來，東莞房企動(dòng)作頻頻，并借助短信營銷吹響搶灘黃金周樓市的號(hào)角。

　　新品集中亮相產(chǎn)品線全

　　隨著國慶黃金周的臨近，樓市營銷升溫之勢日趨明顯。據(jù)了解，上周繼光大、萬科、中信、中惠熙元、宏遠(yuǎn)、北大資源、新中銀等房企公布上市新品后，豐泰、黃河、富盈、佳兆業(yè)、中熙、廣源、中天、金地加推貨量及營銷亮點(diǎn)紛紛浮出水面，黃金周樓市大戰(zhàn)一觸即發(fā)。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年黃金周樓市在售盤和新盤超過百個(gè)。從已公布的新品來看，公寓、洋房、別墅、商鋪和寫字樓比比皆是，幾乎涵蓋了東莞樓市所有物業(yè)類型。其中，洋房產(chǎn)品面積區(qū)間從42-240平方米不等，既有適合剛性需求的中小戶型，也有適合改善需求的超大戶型產(chǎn)品，且裝修房和毛坯房均有，選擇面廣泛。

　　在價(jià)格方面，洋房產(chǎn)品價(jià)位從3600-15000元/平方米不等，能夠充分滿足不同群體的購房需求。在金色華庭三期看房的王先生表示，很多樓盤都有新品，選擇面廣，而且促銷力度也大，“新中銀均價(jià)不超過八千元/平方米，很誘人，這也是吸引我來此看房的主要原因。”

　　中秋國慶雙節(jié)優(yōu)惠力度大

　　相比“金九”，“銀十”樓市營銷活動(dòng)更為集中，促銷優(yōu)惠力度更大。

　　記者從中原、合富和瑞峰獲悉，三大機(jī)構(gòu)代理的樓盤已有約50個(gè)。國慶黃金周，北大資源御灣將舉行月餅DIY活動(dòng)、成交砸金蛋、攝影展評(píng)選活動(dòng)；佳兆業(yè)御府推出國慶節(jié)回饋大抽獎(jiǎng)；松湖春天正式啟動(dòng)VIP誠意申請(qǐng)；富盈御荷推出中秋國慶雙節(jié)額外折扣優(yōu)惠；達(dá)鑫江濱新城國慶期間，鉅惠限量30套；中信森林湖蘭溪谷現(xiàn)樓清盤7999元/平方米起；萬科紫臺(tái)一期余貨特價(jià)單位促銷；豐泰橡樹溪谷特惠單位一口價(jià)198萬元等，涉及清盤、特惠、特價(jià)、開盤、抽獎(jiǎng)、誠意申請(qǐng)等眾多營銷方式。

　　“今年黃金周恰逢中秋和國慶雙節(jié)，開發(fā)商有充足的推廣和營銷空間，從已知的促銷內(nèi)容來看，大家都是鼓足勁賣房。”田禾地產(chǎn)黃經(jīng)理表示，雖說市場有回暖的跡象，但市場變數(shù)依舊較大，因此各大房企都不遺余力地加大推廣力度。