前三季度粵樓市新開(kāi)工面積首呈下降態(tài)勢(shì)
記者22日從廣東省統(tǒng)計(jì)局獲悉，受廣州等地樓市限購(gòu)等政策的持續(xù)影響，今年前三季度該省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅比去年同期大幅回落22.2%；全省新開(kāi)工面積也同比下降10.6%，是近兩年來(lái)首次呈下降態(tài)勢(shì)。
今年前三季度，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅低位企穩(wěn)，連續(xù)兩個(gè)月維持回升態(tài)勢(shì)。剛性需求和改善性需求進(jìn)入市場(chǎng)，商品房銷售成交保持活躍，銷售面積跌幅逐步收窄。在成交量上漲的拉動(dòng)下，商品房銷售均價(jià)出現(xiàn)小幅反彈。
數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資3672.09億元人民幣，同比增長(zhǎng)12.1%，增幅比去年同期大幅回落22.2個(gè)百分點(diǎn)，但與上半年相比，目前廣東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資有回暖跡象，今年年初快速回落的趨勢(shì)得到初步扭轉(zhuǎn)。
受降息、政策微調(diào)等多重因素的影響，首次置業(yè)剛性需求及改善性需求進(jìn)入市場(chǎng)，銷售面積降幅持續(xù)收窄。前三季度，廣東商品房銷售面積5066.48萬(wàn)平方米，同比下降1.4%，降幅比上半年收窄9.4個(gè)百分點(diǎn)，商品房銷售額4147.91億元人民幣，增長(zhǎng)0.6%。
同期廣東新開(kāi)工面積7997.90萬(wàn)平方米，下降10.6%，增幅比去年同期大幅回落25.1個(gè)百分點(diǎn)，是近兩年來(lái)首次呈下降態(tài)勢(shì)。
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