閩南網(wǎng)12月7日訊 眼見龍年已經(jīng)接近尾聲，對于許多年底結婚的準新人來說，購房變成了迫在眉睫的事情。驪特房產(chǎn)網(wǎng)絡店店長張于佳介紹，近期購房群體主要以婚房需求的居多，他們或許早在年初就開始看房，但是因為價格或其他原因而遲遲沒買，而如今因為婚期臨近，更加急切地加入看房、選房的隊伍中。

【業(yè)內(nèi)分析】購買婚房應考慮劃片學區(qū)

　　對于這部分群體，驪特房產(chǎn)張于佳認為，買房、結婚之后，往往意味著不久的將來就有寶寶，而寶寶的就學無疑是一大問題，因此許多準新人選擇婚房時，對是否學區(qū)房的關注比較高。本期經(jīng)紀人薦房欄目，就為準新人推薦幾套可就讀不錯學校的婚房。

　　第一套房源在和昌二期，位于3樓，三房兩廳，面積109平方米，總價102萬元。室內(nèi)精裝修，客廳帶大陽臺并且朝南，拎包就可以入住，劃片東涂小學。對于在中心市區(qū)工作又準備結婚的年輕人來說，此類戶型不失為好選擇，價格方面也是較為適中。

　　第二套房源在毅達新村，位于2樓，面積112.98平方米，另外還帶有一間8.11平方米的儲藏間，總價78萬元。這套房子三房兩廳，其中三個臥室朝北，廚房、餐廳、客廳都朝南。適合需要三房，希望孩子就讀好學校，但手上現(xiàn)金又不多的剛需群體。

　　第三套房源在金圣豪園，位于電梯的9樓，復式結構，兩房的戶型，總價57萬元。其優(yōu)勢在于，雖然產(chǎn)權面積是38平方米，但是買一層送一層，實際使用面積可達70多平方米，另外劃片圣湖小學。

　　第四套房源在東方金典，位于電梯的6樓，面積102平方米，室內(nèi)是經(jīng)典大氣的兩房，總價104萬元。對于經(jīng)濟能力稍微寬松，且重視生活品質(zhì)的購房者來說，該套房或為首選，而劃片東涂小學（豐澤第一實?。┑膬?yōu)質(zhì)教育資源，更深得購房者青睞。

【記者探訪】

地段好 各項配套一應俱全

　　本期推薦的四套房源，是圍繞“婚房”、“學區(qū)房”兩大關鍵詞而展開搜尋的。事實上，這四套房源所在的學區(qū)也確實不錯，其中和昌二期、東方金典都劃片東涂小學，即豐澤區(qū)第一實驗小學，而毅達新村劃片豐澤區(qū)第三實驗小學、金圣豪園劃片圣湖小學（豐澤區(qū)第二實驗小學）。可以說，選擇學區(qū)房作為婚房，可省去今后為孩子擇校的煩惱。

　　這四套房源，兩套的戶型為三房，另兩套為兩房，價格差距也比較大，購房者可以根據(jù)自身的居住需求和經(jīng)濟狀況來選擇。配套方面，房源或位于豐澤廣場附近，或在祥遠路廣電路旁，或在豐澤街上，無論是交通、銀行，還是商場、酒店等各項配套，都是一應俱全的，居家生活十分便利。

　　二手房應該如何選擇？房源所處區(qū)域有何優(yōu)勢？配套設施怎樣？有沒有增值的可能？如果您有疑問或者購房困惑，可以致電或發(fā)短信至18859531158告訴我們。每周五，本報《房產(chǎn)周刊》推出“經(jīng)紀人薦房”欄目，邀請房產(chǎn)中介經(jīng)紀人為您分析區(qū)域特點或房源信息，以供您便捷、準確地尋覓最適合的房產(chǎn)，助您早圓置業(yè)夢。（海峽都市報閩南版記者 瀟璇）