泉州多數(shù)樓盤入市滯后
上周泉州六區(qū)單周成交量又跌了！這是10月以來(lái)連續(xù)兩周下跌，無(wú)疑讓各界期盼的泉州銀十樓市蒙上黑影。
不過(guò)，比帶有滯后性的房管局備案相比，10月截止目前開(kāi)發(fā)商和樓盤的表現(xiàn)似乎更能說(shuō)明銀十沒(méi)有各界想象中的那么美麗。這首當(dāng)其沖就是多個(gè)項(xiàng)目要不超低調(diào)開(kāi)盤，要不干脆爽約，直接延遲推新了。
作為泉州樓市近期最為關(guān)注的新盤之一，南益匯景豪庭何時(shí)開(kāi)盤、以什么樣的價(jià)格入市一直都是各方焦點(diǎn)。但令人意外的是，10月19日，匯景豪庭靜靜內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、默默開(kāi)盤了，這和9月華大泰禾廣場(chǎng)首批住宅、中駿柏景灣首次面市的轟轟烈烈相比，顯然低調(diào)的令人驚訝。
同樣的，不少項(xiàng)目更是推遲了開(kāi)盤時(shí)間，比如龍湖嘉天下高層、石獅中駿天譽(yù)、中駿商城、中駿柏景灣、天峰、東海灣御花園、陽(yáng)光城麗茲公館、中超水木春天等等。
當(dāng)然，以上未準(zhǔn)時(shí)開(kāi)盤或加推的項(xiàng)目中，不乏一些因?yàn)楣こ踢M(jìn)度預(yù)售證無(wú)法獲取等因素外，但更多的是眾多開(kāi)發(fā)商都在特別時(shí)期選擇了同樣的策略，那就是在三中全會(huì)前保持低調(diào)，不輕易當(dāng)出頭鳥(niǎo)。
目前，關(guān)于十八屆三中全會(huì)在房地產(chǎn)方面是否會(huì)出臺(tái)新政策，尚不得而知。但房地產(chǎn)行業(yè)和政策方向一直息息相關(guān)，哪怕是三線城市的泉州，也不能置身其外。事實(shí)上，在三中全會(huì)這個(gè)特別時(shí)期觀望的不知開(kāi)發(fā)商，不少購(gòu)房者同樣如此。
從這個(gè)意義上來(lái)講，10月的最后幾天以及11月上旬泉州樓市要有非常熱鬧的表現(xiàn)，特別是開(kāi)盤和成交備案部分，是比較難的。
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