群眾在看公告欄

　　今起，晉江市安海區(qū)域海東鴻塔片區(qū)舊城改造工程選房拉開(kāi)帷幕，按照日程安排，選房時(shí)間將持續(xù)到2016年1月29日。

　　昨日上午，雖然小雨紛紛，但有不少居民打傘來(lái)到海東鴻塔片區(qū)選房服務(wù)中心了解相關(guān)事宜，為選房提前做準(zhǔn)備。在現(xiàn)場(chǎng)記者看到，不少居民一手拿傘，一手拿著一些資料，看完公示欄上的選房公告以后，再與選房服務(wù)中心的工作人員進(jìn)行咨詢交流。

　　“下點(diǎn)雨算什么，這選房可是大事，當(dāng)然要提前準(zhǔn)備，做足功課了，明天就選房了，一定要選一套自己和家人都喜歡的房子，以后住著才舒心啊。”黃女士帶著女兒一同前來(lái)看房，“最想了解的肯定是房子的戶型、配套、風(fēng)景這些啊，這些我們會(huì)去看下樣品房。還有重點(diǎn)肯定要關(guān)注了解選房程序及物業(yè)、水電、公維金等收費(fèi)方面的事情了。”

　　據(jù)了解，為確保做好選房安置工作，工程指揮部專(zhuān)門(mén)成立了回遷安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)監(jiān)督組、辦公室和安置工作組，其中安置工作組共有五組。此外，指揮部還推出了多項(xiàng)措施方便選房群眾，如印制各種相關(guān)資料(房源資料、戶型資料、選房公告、宣傳問(wèn)答等)發(fā)放給群眾、開(kāi)放樣品房供群眾參觀、公布五組安置工作組的聯(lián)系電話等。

　　選房在即，相關(guān)工作人員提醒選房的群眾要提前做些準(zhǔn)備，如詳細(xì)閱讀發(fā)放的相關(guān)材料，提前熟悉房源情況，及時(shí)關(guān)注、了解選房安置的工作進(jìn)展和房源變動(dòng)情況，預(yù)留聯(lián)系電話給所在安置工作組。此外，選房群眾來(lái)選房時(shí)，務(wù)必帶齊相關(guān)材料，包括《選房順序號(hào)》《征收補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》、公民身份證原件并附復(fù)印件。

　　此次房源共有六個(gè)小區(qū)，為忠義苑、咸德苑、晉德苑、仁福苑、延平苑和水心苑，對(duì)于六個(gè)小區(qū)的特色和優(yōu)點(diǎn)，本報(bào)在12月5日也做了相關(guān)報(bào)道供群眾參考。

　　動(dòng)態(tài)

　　物業(yè)公布收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高層住宅1.2元每月每平方米

　　物業(yè)管理服務(wù)怎么收費(fèi)，每一個(gè)居民都非常關(guān)注。昨日，海東鴻塔片區(qū)安置房物業(yè)服務(wù)工作協(xié)調(diào)會(huì)召開(kāi)，會(huì)上小區(qū)物業(yè)公司匯報(bào)了安置區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)物業(yè)服務(wù)問(wèn)題。

　　據(jù)介紹，按照晉江市人民政府出臺(tái)的“晉江市安置房小區(qū)管理暫行規(guī)定”第四條，安置房小區(qū)前期物業(yè)收費(fèi)按《泉州市區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》的三級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收取。多層住宅(不帶電梯的)為0.6元/月·平方米，高層住宅(帶電梯的)為1.2元/月·平方米，店面為1.5元/月·平方米，車(chē)庫(kù)汽車(chē)停車(chē)服務(wù)費(fèi)為70元/月·位，地面停車(chē)服務(wù)費(fèi)為50/月·位，地下停車(chē)服務(wù)費(fèi)摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)為30元/月·位。此外，生活垃圾集中轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)10元/月·套，商業(yè)店面生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)25元/月·間。裝修保證金90平方米以下含90平方米的1000元/套、90平方米以上的1500元/套，復(fù)式樓3000元/套，土渣清運(yùn)費(fèi)3元/平方米，水電周轉(zhuǎn)金200元/套。

　　會(huì)上，相關(guān)村居主干就群眾反映的問(wèn)題與物業(yè)公司進(jìn)行了溝通交流。晉江市住建局業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)督組人員、小區(qū)管理組全體成員，以及物業(yè)公司負(fù)責(zé)人參加會(huì)議。

　服務(wù)

　為何要交公維金

　　昨日，記者從海東鴻塔片區(qū)選房服務(wù)中心了解到，最近不少選房群眾都在咨詢：為何要交公維金？這是什么款項(xiàng)？

　　據(jù)了解，公維金，即房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金，專(zhuān)門(mén)用于小區(qū)公共設(shè)施的維修，歸全體業(yè)主共有。但在業(yè)主委員會(huì)成立之前，該資金一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)來(lái)代管。業(yè)主委員會(huì)成立之后，公共維修金就會(huì)劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會(huì)，由業(yè)委會(huì)行使管理權(quán)利。

　　根據(jù)相關(guān)文件，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(不帶電梯的房屋40元/平方米、帶電梯的房屋80元/平方米)的30%在選房結(jié)算時(shí)一并收取，并存入專(zhuān)戶，剩余部分由物業(yè)服務(wù)公司按規(guī)定收取，直至100%交存。成立業(yè)主大會(huì)的，可由業(yè)主大會(huì)自行決定收取方式。

　　據(jù)相關(guān)工作人員介紹，公維金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。收取公維金是為了保障安置房共用部分共用設(shè)施設(shè)備的維修更新和正常使用。特別值得一提的是，海東鴻塔片區(qū)每一套住宅或店面繳交的公維金，業(yè)主都可以在每一套住宅或店面的獨(dú)立賬戶上查詢繳交的公維金情況。(記者 張志耐 通訊員 黃珊珊 文圖)