晉江市住建局大力推進(jìn)住宅小區(qū)管理品質(zhì)提升專項(xiàng)行動(dòng)
11月28日,晉江市住建局局長(zhǎng)施榮進(jìn)輪值接聽市長(zhǎng)專線，施榮進(jìn)介紹：今年來，晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局大力推進(jìn)住宅小區(qū)管理品質(zhì)提升專項(xiàng)行動(dòng)，持續(xù)抓好物業(yè)管理行業(yè)監(jiān)管，嚴(yán)格監(jiān)督考評(píng)，暢通市場(chǎng)退出機(jī)制，規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，不斷增強(qiáng)群眾獲得感。
施榮進(jìn)介紹，住建部門積極推進(jìn)小區(qū)治理“四方聯(lián)席”機(jī)制，強(qiáng)化物業(yè)行業(yè)監(jiān)管，持續(xù)深化住宅小區(qū)精細(xì)化管理考評(píng)工作，并強(qiáng)化考評(píng)結(jié)果運(yùn)用，支持履約能力強(qiáng)的物業(yè)企業(yè)做大做強(qiáng)，倒逼物業(yè)服務(wù)差的物業(yè)企業(yè)退出晉江市場(chǎng)。今年來，推動(dòng)327個(gè)小區(qū)完成精細(xì)化管理考評(píng)工作，限制36個(gè)考評(píng)未達(dá)標(biāo)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接新項(xiàng)目，其中組織業(yè)主大會(huì)表決清退7個(gè)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其余29個(gè)小區(qū)正按程序組織清退，推動(dòng)行業(yè)優(yōu)勝劣汰、健康發(fā)展。
推動(dòng)選好配強(qiáng)業(yè)委會(huì)。大力推進(jìn)小區(qū)業(yè)委會(huì)組建，像選好村（社區(qū)）干部一樣，選優(yōu)配強(qiáng)業(yè)委會(huì)主任，引導(dǎo)退休領(lǐng)導(dǎo)干部、村（社區(qū)）“兩委”成員、“兩代表一委員”等擔(dān)任業(yè)委會(huì)主任，提升履職能力。年底前，全市小區(qū)業(yè)委會(huì)組建率將達(dá)到60%以上。
聚焦電梯故障頻發(fā)、道路破損、照明缺失、綠地裸露、管網(wǎng)損壞等群眾最關(guān)注的切身利益“10件實(shí)事”，按照“一區(qū)一策”，已策劃開展1395個(gè)小區(qū)管理實(shí)事項(xiàng)目，促進(jìn)小區(qū)居民生活品質(zhì)明顯改觀。
提升公維金使用質(zhì)效。建立完善“專人受理、三級(jí)審批、全程留痕”制度，減少一般維修和緊急維修申請(qǐng)材料，確保公維金規(guī)范高效使用，助力住宅小區(qū)居住品質(zhì)提檔升級(jí)。2024年，共有73個(gè)小區(qū)支取公維金，同比增長(zhǎng)58.69%；支取公維金210筆，同比增長(zhǎng)13.51%；支取公維金820.6萬元，同比增長(zhǎng)74.9%。
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