晉江“帶押換證”服務業(yè)務范圍持續(xù)拓展

來源:晉江經濟報 2026-01-26 11:04 http://www.d-black.cn/

　　“不用先還貸款就能換證，省下的‘過橋資金’有2億多元，很大程度地幫我們盤活了資金！”近日，在晉江市不動產登記中心，晉江一家民營企業(yè)負責人對“帶押換證”服務不住點贊。

　　自2025年3月辦理泉州市首宗“帶押換證”登記以來，為進一步服務企業(yè)和群眾，晉江市不動產登記中心積極協(xié)調銀行金融機構，在最初“帶押換證”僅適用于在建工程登記單一業(yè)務模式的基礎上，通過梳理業(yè)務流程、預審材料、優(yōu)化系統(tǒng)登記流程，積極探索新做法、新渠道、新經驗，業(yè)務范圍已延伸至產權分割合并、產權人名稱或身份證明變更、不動產坐落或面積變更、夫妻離婚析產等多種業(yè)務情形并實現(xiàn)常態(tài)化辦理。

　　據悉，“帶押換證”服務開展以來，晉江市不動產登記中心已辦理登記175宗，為企業(yè)、群眾節(jié)約“過橋資金”40多億元。“通過推行不動產登記‘帶押換證’模式，我們將還舊貸、借新貸和更換產權證等三個環(huán)節(jié)進行有效整合，改變了以往須還清前期貸款才能辦理產權證變更的固有模式，有助于企業(yè)緩解資金壓力、降低融資時間成本，融資效率顯著提高。此舉切實破解了企業(yè)融資難題，增加了企業(yè)和群眾的獲得感。”晉江市自然資源局有關負責人表示。

　　“符合條件的企業(yè)、群眾可以向相關抵押銀行申請抵押中換證業(yè)務，中心將及時辦理符合條件的‘帶押換證’登記，為銀行減少信貸風險，為企業(yè)、群眾節(jié)約過橋費用。”晉江市不動產登記中心負責人介紹。

　　近年來，晉江市不動產登記中心推出“智能秒審、全程網辦、驗登合一、稅費同繳、抵押半日結”等五大舉措，數(shù)字化改革進一步提速增效，并通過打造“晉心登”品牌，精準化解企業(yè)急難愁盼，助力民營企業(yè)輕裝上陣。

　?。ㄓ浾?闕楊娜通訊員吳明坤）

原標題：晉江“帶押換證”服務業(yè)務范圍持續(xù)拓展

責任編輯：凌芹莉