南安麗水灣畔優(yōu)家·悅濤小區(qū)業(yè)主集體違章搭建
南安市區(qū)麗水灣畔優(yōu)家·悅濤小區(qū)1號樓，共32層120戶，超過50戶業(yè)主將自家與采光通風(fēng)井打通，鋪板搭建成房間。如此大規(guī)模的侵占公共區(qū)域，是業(yè)主私自行為還是物業(yè)默許?昨日，記者接到悅濤小區(qū)1號樓部分業(yè)主反映后，對此進(jìn)行走訪調(diào)查。
悅濤小區(qū)1號樓采光通風(fēng)井被業(yè)主擅自改造利用。
現(xiàn)場
改造利用采光通風(fēng)井
多數(shù)業(yè)主侵占公共區(qū)域
昨日上午，記者來到悅濤小區(qū)1號樓看到，該樓棟共32層120戶，建筑南北兩面各有兩個采光通風(fēng)井。每層樓的1號房和4號房分布在西、東兩側(cè)，與北面的兩個采光通風(fēng)井僅一墻之隔;2號房、3號房位于中間，緊挨著南面的采光通風(fēng)井。
記者在現(xiàn)場看到，不少樓層的采光通風(fēng)井已鋪上了水泥樓板，相應(yīng)樓層的1號房和4號房陽臺也已打通，公共采光通風(fēng)井就這樣被圍成了業(yè)主自己的房間。記者數(shù)了一下，120戶住戶中，超過50戶業(yè)主將該公共區(qū)域搭蓋成自家房間。
“樓下業(yè)主裝修的時候，把采光通風(fēng)井改成自家房間，我裝修的時候，也讓裝修師傅順便幫我改造了。”1204號房業(yè)主告訴記者，他把采光通風(fēng)井改成了儲藏室。
“他們這樣把采光通風(fēng)井上下都圍起來，并且用水泥和瓷磚把原本的窗戶堵死，對其他業(yè)主肯定是有影響的。”503號房業(yè)主何先生說，窗戶被堵死，通風(fēng)及樓道采光就成了一個問題。
采訪時，恰好504號房正處在裝修階段，記者看到，該樓層的采光通風(fēng)井已被504號房業(yè)主占為己有，通過打通陽臺，上下鋪板及搭建柵欄，圍成了一個大約6平方米的小房間。
“這不是我們搭建的，是物業(yè)請人幫我們加筑的水泥樓板，我們交點(diǎn)水泥材料費(fèi)給物業(yè)。”504號房業(yè)主謝女士說。當(dāng)記者追問交給物業(yè)具體金額時，謝女士掛斷電話，并不再接聽記者的電話。
隨后，記者又來到已裝修好入住的3002號房。記者在房內(nèi)看到，業(yè)主將采光通風(fēng)井和其中一間房打通，面積多出了4平方米左右。“很多業(yè)主都這么做。”業(yè)主小葉告訴記者，裝修前交了2000元押金給物業(yè)，裝修好后，物業(yè)因這個搭建扣了300元。
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