八旬老人與前兒媳結(jié)婚贈(zèng)房遭兒女起訴

來(lái)源:大眾網(wǎng)-齊魯晚報(bào) 2012-11-01 11:29 http://www.d-black.cn/ 海峽都市報(bào)電子版

　　八旬老人鰥居多年后，與常年照顧自己的前兒媳登記結(jié)婚，并將名下一套房產(chǎn)贈(zèng)予前兒媳，被兒女告上法庭，法院審理后判決贈(zèng)予合同無(wú)效。

　　家住歷城區(qū)的徐坤是一名83歲的退休干部。1997年，徐坤與老伴劉梅根據(jù)當(dāng)時(shí)房改政策，購(gòu)買(mǎi)了一套50多平方米的房子。1999年劉梅因病去世。2003年，徐坤用這套房改房調(diào)換了一套90平方米的新房，并于2006年取得房產(chǎn)證。

　　1999年，徐坤的兒子徐京與李萍登記結(jié)婚，兩人都是離異后再婚，婚后沒(méi)有再生子女。鰥居的徐坤便與兒子兒媳一起生活，因徐京婚后常年在北京打工很少回家，李萍承擔(dān)起照顧公公的責(zé)任。因長(zhǎng)年分居，2010年9月，徐京與李萍離婚。2011年4月，年過(guò)八旬的老人與多年來(lái)照顧自己的昔日兒媳李萍登記結(jié)婚，此時(shí)李萍也已年近60歲。

　　徐京意外發(fā)現(xiàn)，父親名下的上述房產(chǎn)早在2006年11月就被父親贈(zèng)予了李萍并進(jìn)行了公證，當(dāng)年12月，這套房屋所有權(quán)被轉(zhuǎn)移登記到了李萍名下。為此，徐京與姐姐徐南將父親與李萍一同告上了法庭，要求法院確認(rèn)贈(zèng)予合同無(wú)效。

　　徐京和徐南稱，這套房子是由當(dāng)初的房改房調(diào)換而來(lái)的，而房改房是父親徐坤和母親劉梅生前夫妻關(guān)系存續(xù)時(shí)購(gòu)得的，為父母的共有財(cái)產(chǎn)。母親去世后，徐京和徐南并沒(méi)有明確放棄繼承，房屋應(yīng)為老人和子女的共有財(cái)產(chǎn)。在房屋沒(méi)有析產(chǎn)前，徐坤無(wú)權(quán)私自將房產(chǎn)贈(zèng)予李萍。

　　根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，處分共有不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同所有人同意，法官作出判決，徐坤未經(jīng)徐南、徐京同意，擅自將共有財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予李萍，贈(zèng)予合同無(wú)效。

　　因房產(chǎn)證已經(jīng)更名為李萍，2012年3月，徐京又把濟(jì)南市房管局告上法庭，要求撤銷(xiāo)房管局當(dāng)初頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證。法官明霞依據(jù)之前民事判決書(shū)，判決撤銷(xiāo)房管局作出的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的所有權(quán)證。

　　面對(duì)這兩份判決書(shū)，徐坤十分無(wú)奈。老人反復(fù)向法官說(shuō)：“子女不孝，這么多年對(duì)我不聞不問(wèn)，是李萍照顧我這么多年，我把房子給她是自愿的……”(本文當(dāng)事人均為化名)(記者廖雯穎)