­　　2017不動產(chǎn)登記政策 北京不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約流程、時間、地址等

　　記者從北京市規(guī)劃國土委獲悉，北京市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)6月5日起首先在西城區(qū)試運行。公眾、機(jī)構(gòu)可登錄市規(guī)劃國土委網(wǎng)站首頁或北京市國土資源局西城分局門戶網(wǎng)站首頁，點擊“北京市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)”圖標(biāo)進(jìn)入預(yù)約系統(tǒng)，兩類單件業(yè)務(wù)和兩類批量業(yè)務(wù)可網(wǎng)上預(yù)約。

­　　為提升北京市不動產(chǎn)登記對外服務(wù)能力和公眾滿意度，市規(guī)劃國土委建設(shè)了北京市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)，并于6月5日首先在西城區(qū)試運行。從6月5日開始，可預(yù)約6月12日起西城區(qū)的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。西城區(qū)原預(yù)約系統(tǒng)已停止預(yù)約，已預(yù)約成功的6月9日前辦理的業(yè)務(wù)繼續(xù)有效。

­　　該預(yù)約系統(tǒng)開放時間為每周一至周日的早8點至晚8點。周一早8點，預(yù)約系統(tǒng)將發(fā)布下一周期新號源。目前，該預(yù)約系統(tǒng)提供兩類單件預(yù)約業(yè)務(wù)，包括：新建房屋買賣（一手房）、存量房屋買賣（二手房）；提供兩類批量預(yù)約業(yè)務(wù)，包括：新建房屋買賣（一手房）、抵押權(quán)首次登記。其他類別的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，將隨著系統(tǒng)的進(jìn)一步建設(shè)逐步開放。

­　　預(yù)約系統(tǒng)面向個人用戶、機(jī)構(gòu)用戶提供預(yù)約服務(wù)。個人用戶無需注冊，實行實名預(yù)約，若申請人提交虛假預(yù)約信息，將無法預(yù)約辦理業(yè)務(wù)，避免因虛假預(yù)約擠占公共資源。

­　　機(jī)構(gòu)用戶，是指房地產(chǎn)開發(fā)商、中介公司及金融機(jī)構(gòu)等，該類用戶預(yù)約，須持激活后的法人一證通證書登錄。對于浪費預(yù)約資源、影響審核效率以及其他擾亂大廳辦理秩序的行為，視情節(jié)輕重扣減其分值，進(jìn)而影響其預(yù)約號源分配比例。

­　　在西城區(qū)試點運行期間，針對申請人無法進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)約的特殊情況，西城區(qū)不動產(chǎn)登記大廳設(shè)立了網(wǎng)上預(yù)約窗口，協(xié)助申請人現(xiàn)場進(jìn)行預(yù)約。在西城區(qū)試運行期間，新建房屋買賣（一手房）、存量房屋買賣（二手房）、抵押權(quán)首次登記三類不動產(chǎn)業(yè)務(wù)可通過網(wǎng)上預(yù)約、現(xiàn)場取號兩種方式辦理登記，且網(wǎng)上預(yù)約號源較前有所增加。除此三類以外的其他不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，仍采取現(xiàn)場取號和現(xiàn)場預(yù)約的方式。

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­　　房山800套公租房開始登記

­　　不少于三成房源面向在房山工作“新北京人”

­　　北京晨報記者昨天從市住建委獲悉，繼今年4月燕保·馬泉營家園和高米店家園兩個公租房項目面向無房職工和“新北京人”專項配租工作后，近日，房山樂活雅苑公租房項目再次面向無房職工和“新北京人”開展專項配租。該項目位于房山區(qū)閻村鎮(zhèn)，配租房源共計800套。

­　　樂活雅苑公租房項目位于房山區(qū)閻村鎮(zhèn)。本次配租房源共計800套，建筑面積58.19平方米至59.54平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為20元/建筑平方米·月。所有房源同時面向房山區(qū)申請家庭，促進(jìn)職住平衡，其中面向在房山區(qū)工作的“新北京人”分配房源不少于30%。

­　　本次房山樂活雅苑公租房項目，采取了“先看房，后登記”模式，在意向登記前開放兩天現(xiàn)場看房。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此舉一方面給了作為保障家庭新成員的無房職工和“新北京人”更多了解公租房的機(jī)會，讓大家近距離感受公租房，為大家答疑解惑。另一方面也是針對公租房專項配租的項目不斷增多，房源數(shù)量不斷加大，先看房后網(wǎng)上登記，有利于意向家庭對項目有充分的了解，提高網(wǎng)上登記的針對性。據(jù)統(tǒng)計，6月4日至5日組織看房期間，樂活雅苑公租房項目共迎來看房意向家庭1240戶。（記者 王萍）

­　　●登記時間：截至6月12日17時

­　　●登記網(wǎng)址：http://www.bphc.com.cn/

­　　●登記步驟：本次意向登記工作，通過申請人登錄網(wǎng)站自行登記的方式進(jìn)行。申請人自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心官網(wǎng)（http://www.bphc.com.cn/），點擊“無房職工和新北京人”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。

­　　■溫馨提示

­　　上網(wǎng)登記困難家庭可撥打以下咨詢電話，市保障房中心會指導(dǎo)您到就近的公租房管理處登記。

­　　●咨詢電話：010-68636205

­　　●咨詢時間：上午9:00-11:00，下午2:00-5:00（工作日）（記者 張璐）