­　　 記者從東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，東莞市住建局、社保局、房管局發(fā)布進一步明確該市住房限購政策有關(guān)事項補充通知。 企事業(yè)單位、社會組織于2017年4月11日零時后在該市行政區(qū)域內(nèi)購買住房的（含新建商品住房和二手住房，以網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)），須在取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿2年后方可進行網(wǎng)上簽約交易。另外，個人、企事業(yè)單位、社會組織于2017年4月11日零時后通過拍賣所得的住房，也須在取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿2年后方可進行網(wǎng)上簽約交易。

­　　通知全文如下

­　　一、關(guān)于特殊的非戶籍居民家庭購房資格的認定

­　　（一）關(guān)于軍人購房問題。駐莞部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警，能提供軍（警）身份證明和團級以上單位政治部門出具對其個人工作情況、居民身份證信息證明的，參照本市戶籍居民家庭購房資格條件執(zhí)行。

­　?。ǘ╆P(guān)于非本市戶籍退休居民購房問題。在本市領(lǐng)取基本養(yǎng)老金的非本市戶籍居民家庭，如其在本市沒有住房且能提供養(yǎng)老保險待遇發(fā)放明細的，只可在本市購買一套新建商品住房。

­　?。ㄈ╆P(guān)于境外個人購房問題。境外個人在本市購買新建商品住房，參照非本市戶籍居民家庭購房資格條件執(zhí)行。申請住房查詢時需按規(guī)定提交購房人及家庭成員身份證明文件、家庭關(guān)系證明文件以及個人所得稅或社保證明文件等有關(guān)證明材料；境外出具的證明材料，需按有關(guān)規(guī)定進行公證、認證或轉(zhuǎn)遞，并附漢字文本。

­　　二、關(guān)于學(xué)歷有關(guān)問題的認定

­　　購房人能同時提供國（境）外全日制本科以上（含本科）學(xué)歷證書和《國（境）外學(xué)歷學(xué)位認證書》，并能在教育部留學(xué)服務(wù)中心“國（境）外學(xué)歷學(xué)位認證系統(tǒng)”上通過查驗的，予以認可；對只提供學(xué)歷證書的，不予認可。

­　　三、關(guān)于企事業(yè)單位、社會組織購買住房交易轉(zhuǎn)讓的認定

­　　企事業(yè)單位、社會組織于2017年4月11日零時后在本市行政區(qū)域內(nèi)購買住房的（含新建商品住房和二手住房,以網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)），須在取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿2年后方可進行網(wǎng)上簽約交易。

­　　四、關(guān)于通過拍賣所得住房再次交易轉(zhuǎn)讓的認定

­　　個人、企事業(yè)單位、社會組織于2017年4月11日零時后通過拍賣所得的住房，須在取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿2年后方可進行網(wǎng)上簽約交易。

­　　五、關(guān)于定金或首期款電子進賬單有關(guān)問題的認定

­　?。ㄒ唬╇娮舆M賬單支付主體。購房人提交其本人支付或其配偶、直系親屬、兄弟姐妹代為支付的定金或首期款的電子進賬單予以認定，除此之外其他人代為支付的不予認定。

­　?。ǘ╇娮舆M賬單類型。購房人須提交本人或其配偶、直系親屬、兄弟姐妹代為支付定金或首期款的電子進賬單的原件：經(jīng)銀行加蓋相關(guān)印章的付款憑證或上述人員簽名的POS單。

­　?。ㄈ╇娮舆M賬單時限。購房人提交的定金或首期款電子進賬單記載的進賬時間在2016年10月7日零時至 2017年4月10日24時之間的，予以認定。上述時間之外的，不予認定。

­　?。ㄋ模┵彿咳藨?yīng)提交相關(guān)證明文件（例如戶口本、結(jié)婚證、出生證、公安機關(guān)證明、收養(yǎng)證明、公證書、村（居）委會證明等）認定配偶、直系親屬及兄弟姐妹關(guān)系。