李錦記集團(tuán)以12.825億英鎊購(gòu)入倫敦地標(biāo)商廈
李錦記健康產(chǎn)品集團(tuán)今日欣然宣布，透過(guò)全資附屬公司無(wú)限極物業(yè)投資(香港)有限公司，與Land Securities Group plc以及Canary Wharf Group plc于2017年7月26日達(dá)成買賣協(xié)議，以12.825億英鎊(約港幣128億)購(gòu)入位于倫敦芬喬奇街20號(hào)的地標(biāo)商廈的全部股權(quán)。該建筑因其外形特征而獲得“對(duì)講機(jī)”外號(hào)。這項(xiàng)收購(gòu)是迄今英國(guó)最大的單一商業(yè)辦公樓物業(yè)交易。
位處倫敦市中心黃金地段具持續(xù)租金回報(bào)
芬喬奇街20號(hào)，坐落于倫敦金融地段，享有360度倫敦市中心無(wú)敵景觀。這棟由拉斐爾·維諾里建筑師事務(wù)所(Rafael Vinoly Architects)設(shè)計(jì)的地標(biāo)商廈，外形特征為“上寬下窄”，主要原因是要增加租金較高的高層空間樓面。另外，大樓內(nèi)著名的空中花園(The Sky Garden)，更是倫敦最新及最受歡迎的觀光地標(biāo)之一。
此地標(biāo)商廈落成于2014年落成，共37層，提供約71.3萬(wàn)平方英尺空間，包括甲級(jí)寫(xiě)字樓(占67.1萬(wàn)平方英尺)、零售(占1.7萬(wàn)平方英尺)及配套設(shè)施(占2.5萬(wàn)平方英尺)。大樓目前已全數(shù)租出，主要租戶來(lái)自投資行業(yè)并均具有良好信譽(yù)，而租賃合同平均尚余年期約13年。
絕佳機(jī)會(huì)拓展海外物業(yè)
這次購(gòu)入芬喬奇街20號(hào)此極優(yōu)質(zhì)商廈，不只能為集團(tuán)帶來(lái)合理的租金回報(bào)，并擴(kuò)大集團(tuán)投資物業(yè)規(guī)模至主要海外金融中心，以提供持續(xù)穩(wěn)定的資產(chǎn)增長(zhǎng)，因此集團(tuán)將持有此地標(biāo)商廈作長(zhǎng)期投資。
李錦記健康產(chǎn)品集團(tuán)主席李惠森先生表示：“我們很高興能夠成功購(gòu)入位于倫敦中心區(qū)域的芬喬奇街20號(hào)。此項(xiàng)戰(zhàn)略投資讓集團(tuán)旗下的無(wú)限極物業(yè)投資成功拓展國(guó)際布局。”
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