­　　中國消費者報福州訊(記者張文章)申報價1.6萬元/平方米，卻按2.6萬元/平方米銷售，福州新榕城市建設(shè)發(fā)展有限公司開發(fā)的“金城灣”項目因涉嫌哄抬房價被責(zé)令限期整改。3月27日，中國消費者報記者從有關(guān)部門獲悉，福建已有4家房地產(chǎn)公司因違規(guī)被責(zé)令限期整改，5家房產(chǎn)中介機構(gòu)被暫停網(wǎng)簽資格。

­　　針對福建樓市現(xiàn)階段出現(xiàn)波動現(xiàn)象，被喻為福建房價風(fēng)向標(biāo)的重點城市福州、廈門兩地的房管部門，及時開展房地產(chǎn)市場巡查活動，嚴厲查處市場上捂盤惜售、炒作房價、違規(guī)“炒房”、制造或散布虛假消息、發(fā)布虛假房源及價格信息、誘騙消費者交易、違反差別化住房信貸政策等違法違規(guī)行為。

­　　3月26日，福州市住房保障和房產(chǎn)管理局、市不動產(chǎn)登記和交易中心、市物價局等部門組成3個檢查組，對14個房地產(chǎn)項目進行巡查，巡查中發(fā)現(xiàn)：中鼎投資有限公司開發(fā)的“香檳花園”、正榮(福州)投資發(fā)展有限公司開發(fā)的“正榮府”項目，未簽訂正式商品房買賣合同并經(jīng)網(wǎng)簽備案(已取得預(yù)售許可證并簽訂認購協(xié)議書)，就收取按揭貸款的首付款或一次性全額購房款;福州新榕城市建設(shè)發(fā)展有限公司開發(fā)的“金城灣”項目相關(guān)實際銷售價比申報價高出60%，存在哄抬房價的嫌疑;福建福騰房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的“濱海澄里”項目，銷售價格與物價部門備案價格不符。

­　　另外，檢查組還發(fā)現(xiàn)少數(shù)項目存在“一房一價”公示不醒目、個別項目推介信息不準(zhǔn)確誤導(dǎo)購房者等不規(guī)范行為。檢查組當(dāng)場約談項目負責(zé)人，同時發(fā)出整改通知書，責(zé)令限期整改。對于需要進一步核實的問題，相關(guān)部門進一步調(diào)查取證后，將依法依規(guī)嚴厲處理。

­　　廈門市國土房產(chǎn)局在市場巡查中發(fā)現(xiàn)，廈門東籬房產(chǎn)營銷策劃有限公司、廈門丹廈房產(chǎn)行銷策劃有限公司員工未經(jīng)開發(fā)企業(yè)書面同意，擅自在微信朋友圈發(fā)布“萬科湖心島”“世茂璀璨天城”等虛假房源信息;廈門市欣中凱房地產(chǎn)營銷策劃有限公司涉嫌發(fā)布虛假房源信息、擾亂市場;廈門星星萬家房地產(chǎn)中介有限公司和廈門向成房地產(chǎn)代理有限公司，涉嫌未經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人授權(quán)同意，擅自將房屋網(wǎng)上備案。上述5家房產(chǎn)中介機構(gòu)涉嫌違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》相關(guān)規(guī)定，廈門市國土房產(chǎn)局決定暫停這5家中介的網(wǎng)簽資格，之后，還將以查明的事實為依據(jù)，并依照相關(guān)規(guī)定作出處罰決定。

­　　據(jù)悉，福建各地房管部門將繼續(xù)加大聯(lián)合執(zhí)法力度，全面開展房地產(chǎn)項目土地使用、開發(fā)建設(shè)、銷售行為等環(huán)節(jié)的檢查，堅決打擊未批先售、哄抬房價、捂盤惜售、囤積房源等違法違規(guī)行為。同時，對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量進行全面巡查，對違規(guī)收取定金和交易資金監(jiān)管不到位、服務(wù)行為不規(guī)范等進行查處，如違規(guī)行為一經(jīng)查實，將對違規(guī)主體實施聯(lián)合懲戒，公開曝光，以維護房地產(chǎn)市場良好秩序。