福州推便民新舉措買房辦證和開查詢證明合并辦理

來源:福州晚報 2016-04-26 08:33 http://www.d-black.cn/ 海峽都市報電子版

　　福州市房屋登記中心再推便民新舉措，5月1日起將買房辦證（含一手房和二手房買房辦證）與申請購房契稅優(yōu)惠涉及的家庭住房情況證明合并辦理。這是記者昨天從市房屋登記中心獲悉的。

　　中心安排三個事項

　　同在一個窗口辦理

　　據(jù)市房屋登記中心有關人士介紹，5月1日起，中心將辦證與查詢證明合并辦理，讓群眾少跑路、少排隊。“目前國內大多數(shù)城市，辦證要到檔案館先開證明，再到地稅繳稅，最好到登記部門辦證，整個過程要跑不同的部門?，F(xiàn)在中心將3個事項都安排在同一個窗口辦理。”

　　此前市民買房辦證，如符合當前購房契稅優(yōu)惠的家庭首套房、二套房政策，需先到市房屋登記中心下屬的市房地產(chǎn)檔案館申請開具家庭住房情況證明，再到市房屋登記中心申請辦理產(chǎn)權證。5月1日起，凡在市房屋登記中心本部及其駐市民服務中心辦理處申請辦理一手房、二手房辦證的，可同時開證明并辦證。

　　此舉將極大方便群眾，提高辦事效率：一是辦證相關手續(xù)由以往的申請開證明、領取證明、申請辦證、領取權證4次往返排4次隊簡化為申請開證明和辦證、領取權證2次往返排2次隊；二是合并辦理職責整合后，提高了受理速度，減少了群眾等候時間；三是縮短了辦事時限，；四是避免重復提供材料。

　　政策調整之后

　　群眾辦事快速簡便

　　案例：張某某，已婚，有一未成年兒子，張某某、妻子及兒子在福州均無房，現(xiàn)購買了一套二手房，約房東打算辦理過戶手續(xù)。

　　此前，張某某辦理流程圖如下：

　　第一步：持本人身份證、配偶身份證、結婚證、兒子戶口簿到市房地產(chǎn)檔案館申請開具家庭住房查詢證明。

　　第二步：排隊領取家庭住房查詢證明。

　　第三步：持此前開具的家庭首購房查詢證明、家庭成員信息材料、過戶材料與房東一起到市房屋登記中心申請過戶。

　　第四步：繳納稅費領取產(chǎn)權證。

　　5月1日合并辦理以后的流程圖：

　　第一步：持本人身份證、配偶身份證、結婚證、兒子戶口簿及過戶材料，與房東一起到市房屋登記中一并申請查詢證明和產(chǎn)權過戶手續(xù)。

　　第二步：繳納稅費領取產(chǎn)權證。

　　市房屋登記中心提醒：根據(jù)當前政策，首套房、二套房以家庭（含購房人本人、配偶和未成年子女）為主體認定。申辦手續(xù)時，請同時帶上購房人及家庭成員身份證件、關系證明（結婚證、戶口本），持原件核對并提供復印件。

　　此外，由于各區(qū)房管局房屋交易稅收征收模式不同于市本級，區(qū)辦證仍按以往模式，即在各區(qū)房管局辦證的群眾需開具家庭住房情況證明的，請申請人攜帶家庭成員身份材料和購房材料先到市房地產(chǎn)檔案館（福嶼路200號房地產(chǎn)綜合大樓1樓）開具查詢證明，再到各區(qū)房管局申辦產(chǎn)權登記。（記者綦芬）