電梯出現(xiàn)故障上下樓不便,業(yè)主還因此與快遞員發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。昨日,家住福灣新城夏雨苑的劉小姐撥打福州晚報(bào)新聞熱線968800反映了這樣一件事。電梯維保公司則稱,由于缺乏維修資金,小區(qū)多數(shù)電梯因故障而停運(yùn),有的“帶病運(yùn)行”。
居民:
電梯出故障
讓人很不方便
劉小姐說,昨日有快遞員上門派件,因?yàn)殡娞莨收蠠o法乘坐,于是要求她下樓取件。“我住在10樓,沒有電梯的話,一上一下很累。”她和快遞員起了一些小爭(zhēng)執(zhí),將矛頭主要指向了小區(qū)電梯。她說,小區(qū)里很多電梯都出了故障,在一些樓棟甚至一個(gè)單元里的兩部電梯同時(shí)停運(yùn)。
昨日下午,記者來到福灣新城夏雨苑,隨便挑選幾棟居民樓作為調(diào)查對(duì)象,發(fā)現(xiàn)或多或少存在問題。在14號(hào)樓和22號(hào)樓,都出現(xiàn)一個(gè)單元里兩部電梯同時(shí)停運(yùn)的現(xiàn)象。在21號(hào)樓一個(gè)單元里,雖然有一部電梯可以運(yùn)行,但轎廂門打開時(shí)發(fā)出響聲,讓人心生疑慮。居民黃先生說,這種現(xiàn)象在小區(qū)里很普遍,之前還出現(xiàn)過電梯困人、滑梯錯(cuò)層等意外事件,大家都很擔(dān)心安全問題。
維保公司:
手頭沒有錢
無法處理故障
電梯出現(xiàn)故障,為何沒人來處理?記者聯(lián)系了電梯維保人員,對(duì)方稱不是他們不愿意處理故障,而是因?yàn)槿狈S修資金。“保修期已經(jīng)過了,我們有一年多時(shí)間沒收到維保費(fèi)用,公司還墊付了一些錢。”維保人員說,夏雨苑有90多部電梯,因故障停運(yùn)的就有20多部,還有一些正在“帶病運(yùn)行”。
據(jù)介紹,這些電梯故障,有的只需換一些小配件,幾百元上千元就能解決,有的維修費(fèi)用較高,以22號(hào)樓為例,一塊電路板燒壞了,維修費(fèi)預(yù)計(jì)超過萬元。“我們公司已經(jīng)按要求將報(bào)價(jià)單發(fā)給物業(yè)公司,但物業(yè)公司說沒有錢,我們也就沒有辦法了。”維保人員說,目前超過500元的單筆維修費(fèi),物業(yè)公司都無力承擔(dān)。
記者又前往夏雨苑物業(yè)處了解情況,或許是周末的緣故,辦公室大門緊閉。據(jù)了解,福灣新城夏雨苑多為拆遷安置房,因種種原因目前產(chǎn)權(quán)證辦理還有一些障礙,而住宅維修基金只有在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)才會(huì)繳納,因此暫時(shí)無法啟用維修基金。倉山區(qū)建新鎮(zhèn)表示,就夏雨苑電梯故障問題,鎮(zhèn)政府已要求物業(yè)公司盡快與開發(fā)商協(xié)商解決。
無維修資金
應(yīng)由業(yè)主分?jǐn)?/strong>
記者了解到,許多拆遷安置小區(qū)都存在電梯故障處理難題。沒有住宅維修基金,遇上此類問題該怎么辦?根據(jù)《福建省電梯安全管理辦法》的規(guī)定,電梯日常維保費(fèi)用、一般維修費(fèi)用以及檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用,應(yīng)由電梯使用單位(一般指物業(yè)公司)承擔(dān)。如果是涉及電梯重大維修、改造甚至是更新的,由于費(fèi)用相對(duì)較高,應(yīng)從住宅維修資金中列支,資金不足或無住宅維修資金的,則應(yīng)由電梯的產(chǎn)權(quán)人(一般指全體業(yè)主)共同籌集。(記者 徐強(qiáng))