­　　昨日記者從臺江區(qū)獲悉，閩江北岸中央商務(wù)區(qū)房屋征收補(bǔ)償方案正式發(fā)布，新增了6處安置房源，簽約期為6月30日至7月29日。

­　　新增6處安置房源

­　　此次征收的項(xiàng)目用地均為公益性用地，包括閩江北岸中央商務(wù)區(qū)文化設(shè)施用地及綠地項(xiàng)目、市民廣場及地鐵2號線（廣場地下部分）項(xiàng)目、閩江北岸中央商務(wù)區(qū)文化設(shè)施等用地項(xiàng)目、閩江北岸中央商務(wù)區(qū)周邊市政規(guī)劃道路項(xiàng)目等4個(gè)項(xiàng)目。

­　　此次征收地塊涉及征收總戶數(shù)約3080戶，征收房屋58幢，總面積約28.5萬平方米。該地塊分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種征收補(bǔ)償方式，方案根據(jù)10個(gè)小區(qū)的地理位置、配套條件、容積率等因素制定了11個(gè)不同的區(qū)位價(jià)，此做法為福州首創(chuàng)。

­　　選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可根據(jù)被征收住宅房屋確權(quán)面積增加10%的公攤面積后就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的安置房型為45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。安置現(xiàn)房除征求意見稿中的錦祥佳園、瀾郡花園、福機(jī)新苑外，還增加了三遠(yuǎn)佳園。此外，方案增加了期房房源，包括太平汀洲安置房、光明港兩岸安置房南地塊、聯(lián)建新苑、雙湖新城、螺洲新城。

­　　臺江首創(chuàng)

­　　車位補(bǔ)償計(jì)價(jià)辦法

­　　根據(jù)方案，貨幣補(bǔ)償最高可達(dá)22800元/平方米。

­　　為順利推進(jìn)補(bǔ)償安置工作，臺江區(qū)還制定了相關(guān)補(bǔ)充規(guī)定。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模谠胸泿叛a(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)的基礎(chǔ)上，另給予每平方米各小區(qū)區(qū)位價(jià)的20%作為貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)。

­　　臺江區(qū)還在全市首次推出成片成套房房屋年限貨幣搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖丝傻玫?000元/平方米的搬遷補(bǔ)助費(fèi)。選擇產(chǎn)權(quán)置換的被征收人，安置錦祥佳園、瀾郡花園、福機(jī)新苑中任意一套安置地點(diǎn)后，剩余面積可安置其他地方房源。

­　　臺江區(qū)還首創(chuàng)車庫及車位補(bǔ)償計(jì)價(jià)辦法，車位及車庫的貨幣補(bǔ)償價(jià)格根據(jù)市場評估確定，也可采用雙評估方式產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房小區(qū)的車位，或?qū)淤徺I除錦祥佳園、瀾郡花園、福機(jī)新苑外其他房源。此外，補(bǔ)充規(guī)定還包括每戶2萬元的租房補(bǔ)貼、6萬元的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等內(nèi)容。

­　　“以上補(bǔ)充規(guī)定僅適用于在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷的被征收人。”征收工作人員以鴻祥苑為例，算了一筆賬，如果選擇貨幣補(bǔ)償，實(shí)際產(chǎn)生的補(bǔ)償總和為22800元/平方米，若錯(cuò)過期限內(nèi)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)、成片成套房房屋年限貨幣搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等，選擇貨幣補(bǔ)償每平方米至少損失7700多元的獎(jiǎng)勵(lì)。(記者 張笑雪 通訊員 林言枝)