福州倉山共和路和朝陽路周邊舊屋區(qū)改造大幕正式拉開
先搬遷先簽約先選房
此次3個征遷項目均實行貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式，貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換價格按市場評估方式進行。所有安置房源予以統(tǒng)籌使用。
作為此次征遷的一大亮點，涉遷居民可選擇就地（就近）安置。其中，共和路舊屋區(qū)改造項目及朝陽路項目補征地項目就近安置，朝陽路周邊舊屋區(qū)改造項目就地安置。就地（就近）安置點包括蘭花園、臨江新天地8號地二期。
另外，住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換的現(xiàn)房安置點有臨江新天地、金閩小區(qū)三期、金閩小區(qū)二期東地塊、金駿小區(qū)二期、金建小區(qū)二期A標段、齊安新苑（南二環(huán)景觀安置地），以及杜園新苑（華隆物流）。
根據(jù)征收補償安置方案，住宅實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，根據(jù)被征收房屋確權(quán)面積增加10%公攤面積后就近上靠標準房型，或根據(jù)被征收房屋補償金額（僅限按實際情況選擇包括區(qū)位補償、搬遷獎勵、舊房補償和公攤補償）除以產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋對接價所得面積就近上靠標準房型。就近上靠標準房型安置增加的建筑面積不足7平方米的，可增房15平方米進行安置，增房價格為各安置小區(qū)安置房對接價的1.1倍。其他因特殊情況確需再增房的，經(jīng)批準后按各安置小區(qū)安置房對接價的1.3倍增房15平方米。
現(xiàn)房選房則按照“先搬遷先簽約先選房，每戶限選一套，選完為止”原則，選房時被征收戶根據(jù)簽訂的協(xié)議戶型，對照相應的備選現(xiàn)房安置房戶型，按照搬遷封房順序號先后選取各自的安置房。
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