長期商戶越來越少 福州部分城市綜合體成特賣場(chǎng)
部分城市綜合體淪為特賣場(chǎng)
“四面開花”之后，福州一些城市綜合體的經(jīng)營陷入困境。昨天記者走訪市場(chǎng)了解到，部分城市綜合體因長期合作的商戶越來越少，大片空余的場(chǎng)地變成了不少服飾、家居產(chǎn)品的特賣場(chǎng)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這并非城市綜合體長久發(fā)展之計(jì)，應(yīng)該進(jìn)行重新定位和規(guī)劃。
記者在倉山、閩侯、臺(tái)江等一些城市綜合體看到，商城的第一層到處可見“特賣”字樣，特賣產(chǎn)品包括各種西服、T恤、鞋子、運(yùn)動(dòng)服飾等等。其中一些男裝品牌的服飾打3折至5折，有些甚至打1折，部分品牌的真皮皮鞋打折后每雙價(jià)格不到100元，還有些運(yùn)動(dòng)品牌的服飾10元起售，很多運(yùn)動(dòng)鞋兩雙賣199元，其他一些品牌的皮包也在清倉銷售。除了第一層，商城的第二層也隨處可見清倉產(chǎn)品，比如一些床上用品均打5折。
據(jù)介紹，這些城市綜合體剛開業(yè)時(shí)都有不少商家進(jìn)駐開店，但近幾年周邊城市綜合體越來越多，顧客被分流，沒什么生意，很多入駐的商家就慢慢退出了，只剩幾家主力店鋪支撐，其余的場(chǎng)地空出后就成為一些服飾家居品牌臨時(shí)清理庫存的場(chǎng)所。
“做特賣場(chǎng)確實(shí)可以吸引一些客流，但并非長久發(fā)展之計(jì)。”業(yè)內(nèi)人士分析說，現(xiàn)在福州的城市綜合體越來越多，客流比較分散，如果沒有特色，顧客就寥寥無幾。做臨時(shí)特賣場(chǎng)雖可吸引客流，但整個(gè)商城看起來雜亂無章，這對(duì)商城的長久發(fā)展是不利的，這種城市綜合體最關(guān)鍵的還是要根據(jù)周邊消費(fèi)者的需求，重新定位和規(guī)劃，形成自己的特色，才會(huì)有長久的競(jìng)爭(zhēng)力。（記者 謝充靈 文/攝）
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