住房困難家庭又有好消息啦！記者昨日從市房改辦獲悉，市政府辦公室出臺(tái)了《龍巖中心城市主城區(qū)保障性住房申請(qǐng)資格審核配租配售和后續(xù)管理實(shí)施細(xì)則(修訂稿)》，對(duì)中心城市主城區(qū)保障房申請(qǐng)條件等作出調(diào)整，總體上進(jìn)行再放寬，進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障范圍，惠及更多的城鎮(zhèn)住房困難家庭。

　　據(jù)了解，龍巖中心城市啟動(dòng)住房保障工作以來(lái)，至今累計(jì)開工建設(shè)廉租房3411套、公租房4791套、經(jīng)適房7170套；已配租廉租房2485套、公租房130套、配售經(jīng)適房5068套，為部分城鎮(zhèn)低收入家庭解決了住房困難。

　　隨著市場(chǎng)環(huán)境的變化，今年6月，我市對(duì)2013年制定的龍巖市區(qū)保障性住房申請(qǐng)條件進(jìn)行調(diào)整放寬，此次再適時(shí)進(jìn)行更寬更深層面的調(diào)整放寬，足見(jiàn)政府對(duì)解決住房困難家庭問(wèn)題的重視。記者進(jìn)行比對(duì)梳理，發(fā)現(xiàn)新政主要在以下幾個(gè)方面進(jìn)行了“松綁”：

◆放寬戶籍界定

　　針對(duì)按原政策申報(bào)和審核過(guò)程中反映的城鎮(zhèn)戶籍界定困難問(wèn)題，新政取消了“在龍巖中心城市主城區(qū)劃分范圍外的經(jīng)適房和公租房申請(qǐng)人，須取得新羅區(qū)城鎮(zhèn)戶籍滿1年”的規(guī)定。

◆降低養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納年限

　　新政將當(dāng)?shù)乩塾?jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿15年的申請(qǐng)人納入保障范圍，且進(jìn)一步降低申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)年限要求，公租房由原規(guī)定的4年降低為1年。

◆降低保障房完全產(chǎn)權(quán)取得成本

　　原政策規(guī)定，保障房購(gòu)滿五年后，若要取得完全產(chǎn)權(quán)上市交易，購(gòu)房人需按照保障房申請(qǐng)上市交易之日的同地段同類普通商品住房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與原購(gòu)房?jī)r(jià)格差價(jià)的90%交納土地收益等價(jià)款。新政將該比例下調(diào)為70%，以此降低購(gòu)房戶負(fù)擔(dān)，鼓勵(lì)更多低收入家庭購(gòu)買保障房。

◆調(diào)整住房標(biāo)準(zhǔn)

　　將公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)由原來(lái)的“在新羅區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有房產(chǎn)”調(diào)整為“在新羅區(qū)范圍內(nèi)家庭人均自有房產(chǎn)建筑面積低于15平方米”，進(jìn)一步擴(kuò)大公共租賃住房保障范圍。

◆整合申請(qǐng)對(duì)象種類

　　將公租房中等偏下收入家庭、新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員三種對(duì)象統(tǒng)一為公共租賃住房申請(qǐng)家庭，避免出現(xiàn)細(xì)分品種多、概念模糊、對(duì)象交叉存在的情況；同時(shí)將全日制大學(xué)本科應(yīng)屆畢業(yè)生納入公租房保障范圍。

◆放寬機(jī)動(dòng)車輛限制

　　經(jīng)適房樓盤按規(guī)劃要求均有設(shè)計(jì)地下車位，原不得擁有機(jī)動(dòng)車輛的規(guī)定已不合時(shí)宜，不僅造成了開發(fā)企業(yè)資金積壓，同時(shí)也限制了申購(gòu)家庭的生活改善，故新政予以取消擁有機(jī)動(dòng)車輛的限制。

◆放寬收入標(biāo)準(zhǔn)

單身人員申請(qǐng)經(jīng)適房的收入標(biāo)準(zhǔn)由年人均可支配收入低于28712元提高到低于38283元，申請(qǐng)公租房的標(biāo)準(zhǔn)由年人均可支配收入低于38283元提高到低于51044元。（記者 林阿玲）