龍巖公積金貸款轉(zhuǎn)商貸或享補(bǔ)貼 相關(guān)部門(mén)還在研究論證
隨著惠民政策的陸續(xù)出臺(tái)和央行多次下調(diào)貸款利率，促使繳存職工住房公積金貸款、提取需求劇增。目前，龍巖住房公積金資金短缺情況已經(jīng)顯現(xiàn)。相關(guān)部門(mén)提出三種應(yīng)對(duì)模式，包括可能?chē)L試推行新增公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貸款。目前正在進(jìn)一步論證中。
據(jù)悉，2014年下半年以來(lái)，龍巖推出6項(xiàng)措施提高公積金使用效率：繳存六個(gè)月可申請(qǐng)貸款；一二套房應(yīng)貸盡貸；提高最高貸款額度；擴(kuò)大公積金貸款范圍（144㎡以上可貸款）；開(kāi)通按年提取逐月沖還貸；允許無(wú)房職工租房、老舊公房加裝電梯提取。最終，促使繳存職工住房公積金貸款、提取需求劇增。
截至今年8月中旬，龍巖共發(fā)放住房公積金貸款15億元，同比增長(zhǎng)67％，提取住房公積金8.5億元，比增27％；而存量資金，則從年初的12億元銳減至5億元，個(gè)貸率達(dá)到92％，比上年末增加13個(gè)百分點(diǎn)。目前，仍有已受理未發(fā)放的貸款7.5億元，資金缺口達(dá)到2.5億元。
為此，龍巖市住房公積金中心提出三大應(yīng)對(duì)模式，以緩解公積金資金流動(dòng)性緊張局面。包括提出市民可把新增公積金貸款轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款，個(gè)人貸款利差部分由公積金中心增值收益補(bǔ)貼；或是向承辦銀行申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款授信額度。與此同時(shí)，部門(mén)也正在積極對(duì)住房公積金資產(chǎn)證券化進(jìn)行研究論證。
龍巖市住房公積金中心相關(guān)工作人員表示，目前，這三種模式的可操作性正在進(jìn)一步論證中，將根據(jù)資金使用情況選擇一種或兩種模式應(yīng)對(duì)。
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