厲以寧力挺樓市：房地產(chǎn)支柱產(chǎn)業(yè)效應(yīng)不能低估

來源:證券時報 2015-03-05 18:44 http://www.d-black.cn/

[摘要]厲以寧表示，房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)效應(yīng)不能低估，這個產(chǎn)業(yè)能解決老百姓的住房問題，還能帶動消費。

　　全國政協(xié)委員、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧昨日在全國政協(xié)經(jīng)濟(jì)組發(fā)言時表示，房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)效應(yīng)不能低估，這個產(chǎn)業(yè)能解決老百姓的住房問題，還能帶動消費。他認(rèn)為，不能一說到房地產(chǎn)就說泡沫，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)增速放緩，房地產(chǎn)是一大拉動力。

厲以寧

　　今年的發(fā)言中，厲以寧將房地產(chǎn)作為抵御經(jīng)濟(jì)下行壓力的重要動力來看待，而在兩年前的全國兩會上，據(jù)公開報道，厲以寧認(rèn)為房價過高，提出“中國的房地產(chǎn)泡沫毋庸置疑”，但兩次都強調(diào)房地產(chǎn)始終是重要的，在市場經(jīng)濟(jì)體系中具有重要地位。

　　關(guān)于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)的下行壓力，厲以寧認(rèn)為主要有五個方面原因：一是與前一階段的增長質(zhì)量較差有關(guān)系，質(zhì)量差的一個標(biāo)志便是國內(nèi)很多行業(yè)產(chǎn)能過剩；二是從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度看，基數(shù)越大，經(jīng)濟(jì)增長速度越會放慢；三是當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)形勢不理想，出口面臨壓力；四是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整不會那么順利，企業(yè)在調(diào)整中有陣痛，機制在調(diào)整中有磨合期，要有耐心不斷適應(yīng)；五是技術(shù)創(chuàng)新會帶動經(jīng)濟(jì)增長，但需要較長一段時間才能釋放出來。

　　厲以寧說，解決這些問題，一要深化改革，二要有信心，三是創(chuàng)造市場需求。他最后把話題落在樓市上，“房地產(chǎn)業(yè)難道不能再振興起來嗎？房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)效應(yīng)不能低估，能帶動消費，不要一說到房地產(chǎn)就提泡沫。”他說，房地產(chǎn)應(yīng)該分為三類，一是高檔房，二是廉租房，三是平價房，一般工薪階層買的平價房一定要大力發(fā)展起來。

　　厲以寧提出，經(jīng)濟(jì)調(diào)整和技術(shù)創(chuàng)新長久來看對經(jīng)濟(jì)起支撐作用，但見效沒那么快，中短期沒有房地產(chǎn)的帶動，光靠經(jīng)濟(jì)調(diào)整、技術(shù)創(chuàng)新，不足以應(yīng)對經(jīng)濟(jì)下行壓力。

　　隨后在接受證券時報記者采訪時，厲以寧補充說，國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)該保持一定的發(fā)展速度，不要單純地說房地產(chǎn)造成泡沫。高檔房讓市場調(diào)節(jié)，政府主要承擔(dān)廉租房的建設(shè)，并推動平價房建設(shè)。

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