最新！三明發(fā)布優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策

來源:東南網(wǎng) 2026-05-14 10:33 http://www.d-black.cn/

明住房規(guī)〔2026〕1號

　　各有關(guān)單位、住房公積金繳存人員：

　　為進(jìn)一步釋放住房公積金保障效能，提振三明市住房消費(fèi)活力，更好滿足繳存人剛性和改善性住房需求，經(jīng)第五屆三明市住房公積金管理委員會第五次會議審議通過，決定優(yōu)化調(diào)整三明市住房公積金使用政策，具體事項(xiàng)通知如下：

　　一、取消優(yōu)先還貸限制

　　繳存人在三明市有未結(jié)清住房公積金貸款（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），該筆貸款當(dāng)前無逾期且累計(jì)逾期6期（不含）以下的，本人及配偶提取住房公積金用于住房消費(fèi)時(shí)，無需優(yōu)先償還該筆住房公積金貸款本息。

　　二、提高租房提取額度

　　提高無房租住商品房住房公積金提取額度，普通家庭提取標(biāo)準(zhǔn)從每位繳存人每月600元提高至1000元，生育兩個(gè)及以上子女家庭提取標(biāo)準(zhǔn)從每位繳存人每月800元提高至1200元。

　　三、規(guī)范購二手房提取時(shí)限

　　繳存人購買三明市外二手房且未貸款的，須持有該套住房不動產(chǎn)權(quán)證6個(gè)月（含）以上，方可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房款。

　　四、放寬償還異地商業(yè)性住房貸款提取條件

　　繳存人提取住房公積金償還異地商業(yè)性住房貸款的，取消“本人或與配偶、父母、子女合計(jì)持有100%產(chǎn)權(quán)”條件限制。

　　五、提高貸款最高可貸額度

　　雙繳存人員最高可貸額度由70萬元提高至100萬元、單繳存人員最高可貸額度由55萬元提高至60萬元，生育兩個(gè)及以上子女的另加20萬元。

　　六、階段性調(diào)整住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　本通知施行之日起至2026年12月31日，繳存人購買住房且無未結(jié)清住房公積金貸款的，可申請住房公積金貸款，其貸款利率按首套房住房公積金貸款利率執(zhí)行。

　　七、優(yōu)化商轉(zhuǎn)公貸款政策

　　放寬商轉(zhuǎn)公貸款條件，取消借款申請人應(yīng)為“單位在職職工”的條件限制，將正常繳存住房公積金滿6個(gè)月的靈活就業(yè)人員納入商轉(zhuǎn)公貸款對象范圍。

　　本通知自印發(fā)之日起施行，以福建省住房公積金綜合管理信息系統(tǒng)受理日期為準(zhǔn)。原三明市政策規(guī)定與本通知政策不一致的，按本通知政策執(zhí)行。授權(quán)市住房公積金管理中心制定具體業(yè)務(wù)辦事指南并負(fù)責(zé)解釋。

三明市住房公積金管理委員會

2026年5月13日

原標(biāo)題：最新！三明發(fā)布優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策

責(zé)任編輯：李曉靈

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