閩南網(wǎng)2月6日訊 老屋會不會被拆除？哪種模式居民受益最高？學區(qū)學位如何保障？2月4日下午，鯉城城南片區(qū)1000多名居民來到泉州七中體育館，參加城南片區(qū)繁榮復興懇談會。一個多小時的懇談會上，區(qū)長許宏程向大伙介紹了片區(qū)改造的思路，打消居民的疑慮。

　　鯉城區(qū)領導以及相關部門、街道社區(qū)負責人，還有聚寶城南文化街區(qū)項目建設指揮部工作人員一并到現(xiàn)場參加懇談會。區(qū)長許宏程主要介紹了以下幾個方面的內(nèi)容：為什么要加快推進城南的繁榮復興；想把城南打造成什么樣的城區(qū)；推進城南的繁榮復興是否具備可能性；計劃怎么做；居民要以什么樣的姿態(tài)和作為來參與。他說，他到這個片區(qū)不少于20次，就是要感受這個區(qū)域在不同天氣狀況、不同時段的情況。

　　在泉州港最為鼎盛的宋元時期，那些載著奇珍異寶來到泉州的“番船”，常順流而下，由后渚港進入晉江，經(jīng)蟲尋埔、法石直入順濟橋碼頭停泊，然后用小船把貨物經(jīng)圓通港載到如今的車橋頭起卸，就近在城南交易。那時各種金銀珠寶、綢緞布匹、香料藥材、茶葉瓷器等來自五湖四海的珍奇寶物都匯聚在此，所以才有了“聚寶街”。

　　現(xiàn)場還發(fā)放不記名調(diào)查問卷，針對居民的意見，鯉城將完善改造復興的方案。據(jù)后期統(tǒng)計，95%的居民贊成城南片區(qū)繁榮復興改造方案。

　　★改造范圍包括哪些？

　　德濟門以南一直到江濱北路、中山南路以東、七中八卦溝以西（扣除豐澤），大概236畝具備啟動的條件。這個轄區(qū)內(nèi)，包括“一河三街”（內(nèi)溝河、萬壽路、青龍巷、聚寶街），涉及房屋約820棟、990戶，建筑面積約21萬㎡。

　　設想通過街區(qū)的整修和提升、基礎設施的配套和完善、運輸水系的整治和修復、原住居民生活形態(tài)的保護和展示、新業(yè)態(tài)的引入和布局，來再造古代刺桐城國際商貿(mào)門戶“漲海聲中萬國商”和“市井十洲人”的繁榮景象。

　　★打算怎樣做？

　　要遵循一個原則：政府主導、居民參與、企業(yè)化經(jīng)營、市場化運作。政府要主導確定項目的定位、規(guī)劃、設計。政府要出人、出錢、出力、出政策，并牽頭組織。政府不以營利為目的，利潤全額返還區(qū)域內(nèi)，投在基礎設施的繼續(xù)維修、投在景觀的提升、投在區(qū)域內(nèi)的民生。

　　★居民怎樣參與？

　　前段時間，鯉城多次到先進地區(qū)學習、借鑒，頻繁進入片區(qū)調(diào)研、兩次組織入戶調(diào)查。初步提出作價入股、產(chǎn)權置換、貨幣補償、租賃等四種參與模式。選擇作價入股收益最高。

　　★老屋會不會被拆？

　　泉州古城的改造以“微擾動”為原則，鯉城承諾無論選擇什么樣的方式，都不會輕易地拆除原有的房屋，除非個別沒有保護價值的現(xiàn)代建筑為了立面景觀或者設置公共場所需要才會去考慮拆除。（海都記者 吳月芳）