近日,《鯉城區(qū)抓城建提品質(zhì)(城市更新)2026年專項(xiàng)行動方案》出爐。今年,全區(qū)將緊扣“產(chǎn)城人文安”發(fā)展思路,錨定“首善之區(qū)”建設(shè)目標(biāo),以“項(xiàng)目鞏固年”為主線,系統(tǒng)部署宜居宜業(yè)、安全韌性、智慧高效三大專項(xiàng)任務(wù),一批重點(diǎn)片區(qū)、民生項(xiàng)目和量化指標(biāo)成為今年城市更新的“硬核”看點(diǎn)。
紅梅新村重點(diǎn)改造新峰社區(qū)爭創(chuàng)省級樣板
《方案》明確,在動態(tài)摸排四類危舊房屋存量的基礎(chǔ)上,科學(xué)制定五年改造計(jì)劃,2026年將重點(diǎn)實(shí)施紅梅新村等危舊房屋改造更新項(xiàng)目。同時(shí),全區(qū)將推進(jìn)低效樓宇、傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施等存量房屋改造利用,并策劃實(shí)施麻紡廠及周邊廠區(qū)改造提升工程,推動老廠區(qū)功能轉(zhuǎn)換。
在社區(qū)建設(shè)方面,鯉城將通過補(bǔ)齊“一老一小”、文化體育等設(shè)施短板,加快構(gòu)建“15分鐘便民生活圈”,并重點(diǎn)將新峰社區(qū)打造為省級社區(qū)更新樣板工程。
四大片區(qū)穩(wěn)步推進(jìn)中山南路打造業(yè)態(tài)標(biāo)桿
片區(qū)綜合開發(fā)持續(xù)發(fā)力。今年,鯉城將繼續(xù)推進(jìn)繁榮、站前西、金鯉、烏石—展城等四大片區(qū)綜合開發(fā),并深入謀劃浮橋二期、高山片區(qū)等更新項(xiàng)目,因地制宜實(shí)施城中村改造。
老街巷的活化利用是另一亮點(diǎn)。中山南路將重點(diǎn)打造業(yè)態(tài)標(biāo)桿示范區(qū),通過業(yè)態(tài)升級、運(yùn)營前置和商業(yè)動線優(yōu)化,讓老街巷煥發(fā)新魅力。持續(xù)推動“刺桐僑厝”保護(hù)利用提升,完成5棟歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)修繕項(xiàng)目。此外,將全力推進(jìn)老舊廠區(qū)“工改商”與功能轉(zhuǎn)換,為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級拓展空間。
中環(huán)城快速路年內(nèi)通車
新增300個(gè)停車位
在構(gòu)建高效綜合交通體系方面,持續(xù)推進(jìn)“聚城暢通”工程,建成投用中環(huán)城快速路,加快推進(jìn)金鯉大橋前期工作。今年全區(qū)將新改建城市道路6公里,新增公共停車泊位300個(gè),打通至少1條“斷頭路”。
市政管網(wǎng)方面,今年將新改建雨水管網(wǎng)7公里、污水管網(wǎng)5公里以上,改造老舊燃?xì)夤艿?.8公里以上,建筑垃圾資源化利用率將達(dá)50%以上。供水保障上,重點(diǎn)推動金門供水水源保障南高干渠供水替代工程。
新改建3個(gè)公園200套保障房開工
城市生態(tài)與休閑空間持續(xù)優(yōu)化。今年,全區(qū)將新改建各類公園3個(gè)、綠道5公里,城市建成區(qū)可滲透面積比例保持在40%以上。
在民生保障方面,今年全區(qū)將開工建設(shè)200套保障性住房,重點(diǎn)解決農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口、新市民等群體的住房困難,并持續(xù)深化青年人才租賃住房籌集供應(yīng)。此外,在完善防災(zāi)設(shè)施方面,將進(jìn)一步鞏固提升應(yīng)急避難場所3個(gè),并建成投用1個(gè)無障礙樣板工程。
業(yè)委會培訓(xùn)全覆蓋
“好房子”標(biāo)準(zhǔn)落地保障房
物業(yè)管理方面,業(yè)委會培訓(xùn)及履職評價(jià)完成率將達(dá)100%,公共收益專戶開設(shè)率及應(yīng)審盡審率同樣實(shí)現(xiàn)全覆蓋,物業(yè)企業(yè)信息平臺覆蓋率超60%。推進(jìn)小微公共空間改造,系統(tǒng)提升背街小巷、房前屋后環(huán)境品質(zhì),并適時(shí)組織開展愛國衛(wèi)生運(yùn)動。
房屋品質(zhì)方面,新建保障性住房將全面執(zhí)行“好房子”標(biāo)準(zhǔn),并啟動一批示范項(xiàng)目,培育智能建造骨干企業(yè)。智慧管理上,將拓展智慧應(yīng)用場景,推進(jìn)城市運(yùn)行“一網(wǎng)統(tǒng)管”,并完成至少1個(gè)重點(diǎn)區(qū)域的片區(qū)策劃。