根據(jù)市、區(qū)關于“強基促穩(wěn)”三年行動和“XIN”行動有關部署，結合“不忘初心、牢記使命”主題教育“為民服務解難題”的具體要求，洛江區(qū)不動產(chǎn)登記中心緊盯安置房不動產(chǎn)權“辦證難”“多次往返”“辦理時間長”等“痛點”，創(chuàng)新機制，加強協(xié)同，多措并舉加快推進安置房辦證，讓群眾“安心”“安住”安置房。

　　摸清底數(shù) 理清思路

　　洛江區(qū)自然資源局根據(jù)洛江區(qū)實際情況，“量身定制”《安置房辦證情況調(diào)查表》下發(fā)至區(qū)內(nèi)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處及各安置房開發(fā)建設主體，對洛江區(qū)安置房項目辦證情況進行初步調(diào)查摸底，全面梳理各安置房項目辦證情況及存在問題。

　　隨后，結合初步摸底情況，實地走訪了有關鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）辦證小組、安置房建設單位及稅務部門，進一步了解相關鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）安置房辦證存在的問題。同時，積極與其他縣市區(qū)交流安置房辦證經(jīng)驗，并組織經(jīng)辦人員前往市不動產(chǎn)中心安置房辦證科室學習，對標對表，理清思路，決定嚴格遵循“尊重歷史、便民利民、分清責任、依法處理”的原則，分門別類，先易后難，逐步推進安置房登記發(fā)證工作。

　　通力協(xié)作 攻堅克難

　　專門成立以區(qū)政府領導為組長，區(qū)自然資源局主要領導為副組長，自然資源、規(guī)劃、住建、人防、生態(tài)環(huán)境、消防、稅務等部門以及有關鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處分管領導為成員的洛江區(qū)安置房登記發(fā)證工作領導小組，定期召開會議研究解決安置房登記發(fā)證過程中遇到的問題，建立安置房不動產(chǎn)權辦證部門溝通協(xié)調(diào)機制和責任分解制度。多次召開專題會議解決安置房辦證過程遇到的困難問題。出臺《洛江區(qū)安置房登記發(fā)證工作實施方案》，簡化辦證材料，進一步完善安置房不動產(chǎn)權辦證規(guī)程。

　　靠前服務 主動作為

　　洛江區(qū)自然資源局積極靠前服務、主動跟蹤，積極與項目業(yè)主單位進行溝通，主動提供安置房分戶辦證指南和相關表格，進行業(yè)務指導、解疑釋惑。區(qū)自然資源局不動產(chǎn)登記中心先后多次聯(lián)合區(qū)稅務局、萬投公司、萬安街道深入橋南花苑、前埭陽江等安置小區(qū)，一方面利用小區(qū)業(yè)主微信群、公告欄、網(wǎng)絡等平臺，宣傳安置房辦證相關政策和辦理流程；另一方面，還組織工作人員現(xiàn)場分發(fā)安置房辦證相關政策和辦理流程宣傳資料，接受安置小區(qū)住戶現(xiàn)場咨詢。截至目前，分發(fā)宣傳資料1300余份，現(xiàn)場接受安置戶咨詢超過100人次。使群眾對安置房辦證工作有更全面、清楚的認識，提高了辦證的主動性和積極性。

　　專窗受理 快速出證

　　為提升安置房辦證效率和服務質量，專門成立由項目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、項目拆遷指揮部、房屋征收單位和安置房建設項目業(yè)主抽調(diào)人員組成的收件小組，在區(qū)行政服務中心不動產(chǎn)登記窗口特別專設安置房辦證收件窗口，負責統(tǒng)一收集安置房辦證申請材料。通過集中受理，統(tǒng)一代辦為安置房業(yè)主辦證提供便利，安置房業(yè)主只需按照流程圖一次性提供查房、繳稅、辦證材料給代辦單位即可。為安置房項目首次登記及分戶登記開辟“綠色通道”，采取“容缺預審”和“預收件”方式，對辦證材料、圖紙預先審核，提前介入服務，專人協(xié)助辦理，全程業(yè)務指導，快速受理辦結，最大限度縮短登記辦證時間，安置房項目首次登記1個工作日內(nèi)辦結，轉移（分戶）登記3個工作日內(nèi)辦結。

　　緊盯痛點 解民之憂

　　為切實提升辦事安置戶的體驗感和獲得感，避免安置戶多跑路，區(qū)自然資源局不動產(chǎn)登記中心完善軟件應用和信息共享，整合相關數(shù)據(jù)，推出“短信通知領證”和“安置房辦證網(wǎng)上申請”便民服務。安置戶可通過網(wǎng)上自行申請、不動產(chǎn)中心內(nèi)網(wǎng)審理，并在不動產(chǎn)權屬證書繕證完成后，系統(tǒng)實時發(fā)送短信告知安置戶領證時間，不需要安置戶支付任何費用。同時，區(qū)自然資源局通過簡化安置房補辦出讓手續(xù)、抵押手續(xù)等措施，推動安置房上市交易。

　　洛江區(qū)已組織橋南花苑、琯頭新村等條件較為成熟的安置小區(qū)辦理不動產(chǎn)權證書，并在持續(xù)推進安置房轉移（分戶）登記發(fā)證工作。截至目前，共辦結安置房首次登記1宗，轉移（分戶）登記490宗，二手交易52宗，抵押登記14宗。（曾巧玲 黃溦）