閩南網(wǎng)10月28日訊 電梯明明有30層的按鈕，卻摁不了第30層的電梯。第30層的電梯，被該層業(yè)主請人封鎖，其他業(yè)主無法到達。家住泉州豐澤區(qū)盛世融城小區(qū)的劉女士想不明白：電梯不是業(yè)主共用的嗎？30層的業(yè)主怎么可以這樣做呢？昨日她撥打海都熱線通95060，想弄個清楚。

　　走訪

　　電梯不能抵達30層 上天臺要多爬三層樓

　　劉女士住的這棟樓，叫玫瑰園，一梯一共有31層樓，28層和30層是復(fù)式樓中樓的戶型。從1層到28層，電梯都能順利到達，除了第30層。

　　昨天上午，海都記者搭乘電梯，只能到達28層，再爬4層高的消防樓梯，才能到達天臺。在30層的樓梯通道，設(shè)置了一道鐵門，門是開著的。據(jù)小區(qū)物業(yè)管理人員介紹，這扇鐵門是30樓的業(yè)主設(shè)置的，把天臺給封起來，物業(yè)請來消防部門進行拆除。樓梯里有些昏暗，需要觸碰電燈開關(guān)，才有了些光亮。

　　“要是電梯可以坐到30層，就能少爬兩層樓。”劉女士介紹，原本電梯就是為了方便住戶，要是抱個被子，再爬樓梯，實在太麻煩了，年輕人還好，要是老人家，不就折騰人嗎。

　　“要是每個人都這么干，把自家門口的電梯鎖起來，那大家不得都爬樓梯上天臺？”記者隨機采訪一名住在該小區(qū)的阿婆，她不贊同30樓業(yè)主的做法。30層一共有兩戶業(yè)主。據(jù)物業(yè)管理人員介紹，目前已入住一戶，還有一戶正在裝修，還未入住。海都記者通過物業(yè)想采訪住在30層的業(yè)主，業(yè)主拒絕接受采訪。

　　物業(yè)

　　業(yè)主自行請人設(shè)置 物業(yè)多次溝通無果

　　“電梯上不去，是30樓的業(yè)主自己請人來設(shè)置的。”盛世融城小區(qū)的物業(yè)公司負責人介紹，該小區(qū)是2009年交房給業(yè)主的，3號樓1梯30樓的業(yè)主多年前請來電梯公司的工作人員，來設(shè)置電梯，只有30樓的業(yè)主進行刷卡，才能搭乘電梯到達30樓，連物業(yè)也無法到達30樓。

　　該負責人介紹，物業(yè)不建議也不同意30樓的業(yè)主這么做，封鎖頂樓的電梯，對于物業(yè)緊急處理一些消防設(shè)施、衛(wèi)生和水電問題，也十分不方便。物業(yè)每次接到其他業(yè)主的反映，曾經(jīng)多次與30樓的業(yè)主進行溝通，但是都沒有結(jié)果。

　　“30樓的業(yè)主說要私人空間，才把電梯封鎖起來。”該負責人介紹，3號樓1梯30樓業(yè)主個人設(shè)置電梯，不讓其他業(yè)主乘坐電梯到達30樓，確實給其他業(yè)主造成不便。

　　昨天下午，物業(yè)已再次打電話給30樓的業(yè)主，溝通此事，希望能解除對30樓電梯的封鎖，也會再書面通知，令其整改，如果不行，再通知上級主管部門。

　　部門

　　電梯屬于公用設(shè)施 必須恢復(fù)原有設(shè)計

　　豐澤區(qū)住建局住房與物業(yè)管理中心的負責人介紹，天臺屬于公共部分，任何人不能占有，電梯設(shè)計有到達30層，業(yè)主無權(quán)擅自設(shè)置電梯權(quán)限。

　　“我們已經(jīng)通知，讓物業(yè)公司按照電梯原來的設(shè)計進行整改。”該負責人介紹，電梯不是個人所有，是所有業(yè)主共用的，不是為了某一層業(yè)主設(shè)計的，業(yè)主沒有權(quán)利進行設(shè)置。只有業(yè)主自家大門進去，才是私人個人空間，是個人產(chǎn)權(quán)空間。家門口、電梯前廳屬于公共部分，是開發(fā)商公攤給所有業(yè)主，每個人都可以用，誰都不能占有。

　　整部電梯的產(chǎn)權(quán)也是全體業(yè)主共有的，物業(yè)公司是電梯的使用管理責任人，可以對其進行整改，恢復(fù)原來的設(shè)計。如果業(yè)主或者物業(yè)公司拒不整改，到時候住建局住房與物業(yè)管理中心會再派人到現(xiàn)場進行查處。（海都記者 林莉莉）