開(kāi)發(fā)商承認(rèn)多收公維金超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)10倍 拎30萬(wàn)法院退款
海都閩南網(wǎng)訊 疑開(kāi)發(fā)商超收住房專項(xiàng)維修金，泉州市區(qū)國(guó)際華城小區(qū)8業(yè)主狀告開(kāi)發(fā)商（本報(bào)今年4月10日A9版曾報(bào)道）。昨日記者獲悉，此案已于近日在豐澤法院一審調(diào)解完：開(kāi)發(fā)商承認(rèn)多收業(yè)主公維金并退款。
買間80多平方米的店面，交了69948元住宅專項(xiàng)維修金。市民張先生等認(rèn)為開(kāi)發(fā)商多收公維金，將開(kāi)發(fā)商福建群盛集團(tuán)有限公司告上法庭。他們?cè)V稱，按照泉州房管部門2010年公布的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，其店面應(yīng)按每平方米80元繳納公維金；而開(kāi)發(fā)商實(shí)際收取數(shù)額，超該標(biāo)準(zhǔn)近10倍。
庭審中，開(kāi)發(fā)商方面辯稱，當(dāng)年收取該筆公維金，是按照1999年國(guó)家住建部出臺(tái)的規(guī)定，即按所購(gòu)商品房總價(jià)的2%~3%標(biāo)準(zhǔn)收取。法院駁回這一辯護(hù)。法院認(rèn)為，本案中小區(qū)業(yè)主交房時(shí)，公維金收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)適用2010年泉州房管部門的規(guī)定。最終，在經(jīng)辦法官協(xié)調(diào)下，群盛集團(tuán)有限公司同意按每平方米90元的價(jià)格收取公維金，多收款項(xiàng)應(yīng)退還業(yè)主；而業(yè)主，則放棄要求開(kāi)發(fā)商支付占用款項(xiàng)的利息。之后，開(kāi)發(fā)商代理律師拎30多萬(wàn)元現(xiàn)金到豐澤法院退款。（本網(wǎng)記者 韓影 通訊員 徐翰毅）
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