
小區(qū)內(nèi),垃圾隨處可見(jiàn)
閩南網(wǎng)11月15日訊 因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)低,物業(yè)公司難以為繼,半個(gè)月前,市區(qū)祥遠(yuǎn)路云谷商貿(mào)綜合樓物業(yè)正式撤離小區(qū)。兩日來(lái),邦邦走訪發(fā)現(xiàn),小區(qū)目前無(wú)人看管,處于“放空”狀態(tài),臟亂差隨處可見(jiàn)。
這兩天,云谷商貿(mào)綜合樓所在轄區(qū)的東海街道辦、云谷社區(qū),相關(guān)工作人員已介入,正在了解小區(qū)業(yè)主以及物業(yè)的意見(jiàn)。
居民:物業(yè)說(shuō)撤就撤生活不便
“這幾天,我們小區(qū)垃圾隨處可見(jiàn)?!奔易≡乒壬藤Q(mào)綜合樓的曾小姐,撥打海都熱線通968111反映,這個(gè)月來(lái),物業(yè)撤離小區(qū)后,小區(qū)內(nèi)生活垃圾堆成小山。
邦邦走訪看到,小區(qū)樓下的垃圾屋外,堆滿了快餐盒、塑料瓶、吃剩的飯菜……飄出陣陣惡臭,路過(guò)的業(yè)主都捂著鼻子快步走開(kāi)。
“物業(yè)怎么說(shuō)撤就撤,小區(qū)一下子沒(méi)人管理,這種環(huán)境真讓人難受?!毙^(qū)業(yè)主林先生抱怨,此前有聽(tīng)說(shuō)物業(yè)反映物業(yè)費(fèi)太低,可是也沒(méi)召開(kāi)業(yè)主大會(huì),物業(yè)就撤走了,給他們的生活帶來(lái)許多不便。
物業(yè):入不敷出只好撤離小區(qū)
“物業(yè)費(fèi)實(shí)在太低,根本無(wú)法正常維持,我們只好撤了。”云谷商貿(mào)綜合樓前物業(yè)負(fù)責(zé)人陳先生介紹,6年前,小區(qū)前期物業(yè)撤離,當(dāng)時(shí)他也是看小區(qū)一時(shí)無(wú)人管理才先接過(guò)手代管。陳先生無(wú)奈表示,小區(qū)總共只有50多戶業(yè)主,每平方米物業(yè)費(fèi)又只收0.4元,一個(gè)月加起來(lái)才2000多元,根本就不夠聘請(qǐng)保安、清潔工的費(fèi)用。
“小區(qū)至少得配2名保安、1名清潔工,這些人的費(fèi)用加起來(lái),每個(gè)月至少需要6000多元。”陳先生說(shuō),由于是暫時(shí)代管,所以小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理、水電工都是從總公司借用,這些人還沒(méi)有算工資,平時(shí),小區(qū)還需要交垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi),每個(gè)月也得幾百元。
陳先生介紹,去年就想適當(dāng)提高物業(yè)費(fèi),但提價(jià)需要小區(qū)業(yè)委會(huì)同意,可是小區(qū)目前還沒(méi)有業(yè)委會(huì)。他也曾想過(guò)幫助小區(qū)成立業(yè)委會(huì),但是,由于種種原因目前業(yè)委會(huì)還沒(méi)成立??紤]了一段時(shí)間后,上個(gè)月中旬,物業(yè)貼出公告表示要撤離小區(qū),10月31日正式撤離。
辦法:街道、社區(qū)介入?yún)f(xié)商解決
對(duì)于云谷商貿(mào)綜合樓物業(yè)撤離一事,所在轄區(qū)的東海街道云谷社區(qū)也是這幾天才得知的。社區(qū)吳主任急忙安排工作人員到小區(qū)調(diào)查,同時(shí),他還向街道分管物業(yè)工作的領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)了情況。
了解到因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)低,導(dǎo)致物業(yè)撤離的情況后,云谷社區(qū)專門(mén)派工作人員到附近幾個(gè)小區(qū)調(diào)查過(guò),發(fā)現(xiàn)每平方米0.4元的物業(yè)費(fèi)確實(shí)比較低。社區(qū)吳主任表示,社區(qū)將積極配合街道以及相關(guān)管理部門(mén),對(duì)小區(qū)物業(yè)管理工作進(jìn)行協(xié)調(diào)。東海街道辦負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理工作方面的黃先生也已了解此事,他說(shuō),目前街道領(lǐng)導(dǎo)已在協(xié)商具體的解決辦法。
小區(qū)熱心業(yè)主蔡先生,此前曾在小區(qū)進(jìn)行水改、電改工作中,積極配合相關(guān)部門(mén)對(duì)業(yè)主做了許多動(dòng)員工作。他說(shuō),小區(qū)的物業(yè)管理工作,是所有業(yè)主的事情,希望業(yè)主們都能積極主動(dòng)地站出來(lái),一起商量解決辦法。(當(dāng)值邦邦 林繼學(xué) 呂波 文/圖)