泉州中升雅園物業(yè)撤離小區(qū)無人管社區(qū)督促業(yè)委會銜接

來源:東南早報 2014-07-02 09:19 http://www.d-black.cn/ 海峽都市報電子版

物業(yè)服務(wù)中心空無一人

垃圾堆積無人清理

物業(yè)公司

有工作人員交接

續(xù)簽合同談不攏

針對業(yè)主委員會及業(yè)主們所說的“物業(yè)未移交，偷偷走了”的說法，泉州市華興物業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理王先生表示，其實他們并沒有完全搬走，因為有些事情還沒移交，如有業(yè)主預(yù)交了物業(yè)費就要退款，有業(yè)主未如期交物業(yè)費就要催款等事宜，他們留了4名工作人員在處理。

“其實我們是按合同辦的，合同已經(jīng)到期了，我們也就沒有服務(wù)的責任。”王先生說，公司與小區(qū)簽訂合同服務(wù)時間共3年，從2011年7月1日到今年6月30日。在今年4月中下旬，他們以書面的形式通知業(yè)主委員會，告知可以續(xù)約，不過沒得到回復。

據(jù)王先生介紹，前一任物業(yè)公司將監(jiān)控系統(tǒng)都搬走，小區(qū)處于癱瘓狀態(tài)近一個月，垃圾到處堆放、消防設(shè)施、監(jiān)控等都壞了，他們公司來后，花了3萬多元更新了監(jiān)控系統(tǒng)，同時也安裝了道閘。王先生說，小區(qū)有500多戶人家，可交物業(yè)費的業(yè)主達不到80%，3年來被業(yè)主欠的錢有43萬多元，自入駐中升雅園以來，物業(yè)一直處于虧損，所以他們決定續(xù)約時也將物業(yè)費從目前的1元提高到1.2元，不過續(xù)約細則沒有談妥。

沉洲社區(qū)

“脫管期”加強巡邏

督促業(yè)委會物業(yè)銜接

從小區(qū)所在的沉洲社區(qū)那，記者了解到，社區(qū)一個半月前就介入此事。

相關(guān)負責人強女士告訴記者，目前小區(qū)的業(yè)委會和物業(yè)公司都屬于到期狀態(tài)，他們曾提醒業(yè)主要盡早尋找新的物業(yè)、加快新一屆業(yè)委會的選舉，不過沒有得到實施。

“我們也讓他們適當考慮延期物業(yè)公司的服務(wù)，不過因物業(yè)稱虧損，要提高費用，雙方?jīng)]談妥。”強女士稱，中升雅園目前處于“脫管期”，小區(qū)的衛(wèi)生和安保問題，社區(qū)會幫忙協(xié)調(diào)解決，如讓片區(qū)民警加強巡邏，可是一旦業(yè)主不交水電費，社區(qū)也是無力幫忙墊付。強女士表示，他們將督促業(yè)委會和物業(yè)加快銜接的速度，讓小區(qū)早日有人管，讓業(yè)主能住得安心。

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