無人打掃后，小區(qū)內隨處可見垃圾

　　閩南網(wǎng)7月17日訊 昨天是安益物業(yè)公司撤離的第二天，居住在云谷花苑一期和二期的居民發(fā)現(xiàn)，小區(qū)垃圾越積越多，高溫下散發(fā)著惡臭。業(yè)主希望社區(qū)能介入?yún)f(xié)調，讓小區(qū)的業(yè)委會盡快成立起來，為聘請新物業(yè)做好準備（泉州云谷花苑十多年老物業(yè) 撤走半天小區(qū)垃圾成堆）。

　　然而，云谷社區(qū)和東海街道辦的工作人員表示，成立業(yè)委會要經(jīng)過不少程序，最快也要3個月，其間小區(qū)由誰來管，他們會盡快協(xié)調。

【回訪】

保潔員“罷工” 小區(qū)垃圾成山

　　昨天下午2點多，海都邦邦剛步入云谷花苑一期，就看到門口的垃圾桶旁扔了幾十個塑料袋，堆成小山。邦邦在小區(qū)內逛了一圈，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內有近10個垃圾投放點，垃圾全部無人清掃。

　　47歲的保潔員老黃是江西人，平時負責一期和二期的保潔，每月收入2500元。老黃說，他是物業(yè)聘請的，至今已經(jīng)干了七八年，昨天早上物業(yè)給他結算完7月份半個月的工資后，就叫他不用做了。

　　老黃說，他也看到小區(qū)里垃圾成堆，但是沒人支付工資，他不會去保潔。

　　邦邦隨后又來到云谷花苑的二期和三期發(fā)現(xiàn)，二期也存在垃圾無人清掃的情況，而在三期，保安老林說，物業(yè)并沒有撤出，所以一切正常。

【部門】

促成業(yè)委會成立 希望物業(yè)代管

　　昨天上午，接到云谷社區(qū)的反映后，東海街道辦事處物業(yè)管理負責人黃先生和社區(qū)工作人員一起到云谷花苑走訪。

　　黃先生說，經(jīng)過了解，云谷花苑業(yè)主和物業(yè)之間存在一些矛盾，最終導致物業(yè)離開?，F(xiàn)在，有些業(yè)主希望社區(qū)和街道能夠進行協(xié)調，幫忙小區(qū)成立業(yè)委會?！俺闪I(yè)委會確實有必要，成立后業(yè)主可以聘請物業(yè)來管理，但是要經(jīng)過一些程序，如征集大部分業(yè)主同意等，至少要3個月?！?/P>

　　3個月的過渡期，垃圾誰來清運？黃先生說，街道一直在和安益物業(yè)聯(lián)系，希望安益物業(yè)能夠代為管理，直到新物業(yè)接手再撤離，但一直聯(lián)系不到物業(yè)負責人。“實在不行，只能建議社區(qū)組織環(huán)衛(wèi)工暫時清運一下，經(jīng)費問題再想辦法?！?/P>

　　云谷社區(qū)居委會工作人員小沈說，昨天早上不僅有幾名業(yè)主來了，小區(qū)開發(fā)商相關負責人也到社區(qū)一起探討解決辦法。目前，社區(qū)主要還是配合為主，幫助促成業(yè)委會的成立。小沈也表示，希望安益物業(yè)能夠繼續(xù)管理一段時間，不至于讓小區(qū)陷入癱瘓的境地。

【物業(yè)】

虧得一塌糊涂 明確不會代管

　　對于街道和社區(qū)提出的代管建議，安益物業(yè)的吳經(jīng)理明確表示，不可能。

　　吳經(jīng)理介紹，給云谷花苑當管家的這幾年，他們至少虧損了20萬元。物業(yè)費兩三年前才從每平方米4毛錢漲到5毛，但每月支付給環(huán)衛(wèi)工、保安等的工資就要1.3萬元，而一期每月物業(yè)費收入不到1萬元，入不敷出。更可怕的是，小區(qū)未水改，地下管網(wǎng)破漏相當嚴重，月?lián)p水費5000元以上?？傮w虧得一塌糊涂，所以他們不打算回去代管。

　　吳經(jīng)理說，自己管理云谷花苑也11年多了，總體感覺是有苦難言。就拿水改一事，物業(yè)動員了5次，每次都有很多業(yè)主站出來反對，等水改費用從100多元漲到幾千元時，只能擱置。（海都記者 張帆 文/圖）