泉州鯉城、豐澤兩區(qū)安置房75個(gè)工作日集中辦理雙證
——【解讀】——
以前辦證為何那么難？
泉州市住建局相關(guān)人員介紹，安置房“辦證難”主要有四大癥結(jié)。首先是手續(xù)不全，許多安置房項(xiàng)目采取“容缺預(yù)審”先行施工，至今未補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。其次，規(guī)費(fèi)未繳，有的安置房項(xiàng)目因前期資金困難，向政府申請(qǐng)緩交城建配套等規(guī)費(fèi)，項(xiàng)目完工后規(guī)費(fèi)未及時(shí)繳清。再者是違規(guī)建設(shè)，有的安置房項(xiàng)目未嚴(yán)格按照規(guī)劃審批圖紙實(shí)施建設(shè)，無法辦理規(guī)劃等專項(xiàng)驗(yàn)收。最后是協(xié)調(diào)較難。由于歷史原因，中心市區(qū)安置房項(xiàng)目多頭建設(shè)、多頭管理，造成基礎(chǔ)資料管理不夠完善，缺乏有效的辦證要件。
維修基金歸集何時(shí)交？
在安置房未辦理初始登記和產(chǎn)權(quán)分戶證情況下，繳納住宅專項(xiàng)維修基金有困難的，可暫緩歸集安置房住宅專項(xiàng)維修基金，屬區(qū)級(jí)政府的安置房建設(shè)項(xiàng)目，由區(qū)政府出具承諾保證書；屬市直行政部門的安置房建設(shè)項(xiàng)目，由市行政部門出具承諾保證書。在辦理產(chǎn)權(quán)分戶證時(shí)，區(qū)政府配合各房屋征遷業(yè)主和指揮部統(tǒng)一向房屋所有權(quán)人收集上繳。
無用地手續(xù)怎么辦證？
泉州市住建局相關(guān)人員稱，原被征收房屋無任何用地手續(xù)的安置戶，經(jīng)辦事處認(rèn)定原屬本村村民的，按照市政府有關(guān)文件精神和“先地后房”的原則，補(bǔ)繳土地規(guī)費(fèi)和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)后，給予辦理分戶產(chǎn)權(quán)證。
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