●二手房價格環(huán)比全部下跌，新房價格69城環(huán)比下跌

●環(huán)比泉州跌1.4%、廈門持平、福州跌1.8%

●新房銷量回升，9月份70城銷售套數(shù)比8月份增長8%

　　10月24日，看房的一家人在某房博會上挑選房子。在當(dāng)前的市場形勢下，很多房企紛紛以“低價、存抵、送車”等策略吸引買房者。（新華社發(fā)）

　　國家統(tǒng)計局24日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月份70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比下降的城市個數(shù)分別為69個和70個。

　　新建商品住宅（不含保障性住房）價格方面，9月份，與8月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，持平的城市有1個。環(huán)比價格變動中，最小降幅為0.4％，最大降幅為1.9％。其中，從環(huán)比來看，泉州下降1.4%，廈門持平，福州下降1.8%；從同比來看，泉州下降2.1%，廈門漲4.9%，福州下降1.6%。

　　二手住宅價格方面，與8月相比，70個大中城市價格環(huán)比全部下降。環(huán)比價格變動中，最小降幅為0.5％，最大降幅為2.0％。

　　從同比價格數(shù)據(jù)看，9月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市個數(shù)分別為58個和52個，分別比8月份增加了39個和20個；上漲的城市個數(shù)分別為10個和17個，分別比8月份減少了38個和20個。新建商品住宅價格同比上漲的城市中，除廈門上漲4.9％外，其余城市漲幅均在2％以內(nèi)；同比下降的城市中，最大降幅為7.9％，比8月擴大2.3個百分點。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉認為，9月份，房價環(huán)比繼續(xù)下降，但降幅有所收窄。據(jù)測算，70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均降幅比8月份收窄0.2個百分點。值得注意的是，受“金九銀十”樓市促銷以及限購、限貸政策放松影響，9月份70個大中城市新建住宅和新建商品住宅銷售套數(shù)比8月份均增長8％左右，銷售回升對房價的影響還需進一步觀察。 （早綜）

【數(shù)據(jù)解讀】

70個大中城市房價平均同比跌1.2%，三年來首現(xiàn)

最近一年買房的大部分虧了

　　泉州網(wǎng)—東南早報訊 昨日出爐的房價數(shù)據(jù)顯示，9月70個大中城市房價平均同比跌1.2%。業(yè)內(nèi)人士稱，這樣的數(shù)據(jù)表明，最近一年買房的人，大部分虧了。

房價跌回1年前

　　“這也是該數(shù)據(jù)三年來首次出現(xiàn)下跌。”中原地產(chǎn)首席市場分析師張大偉說，對大部分人來說，最近一年把錢存銀行都比買房劃算。

　　與8月相比，9月份70個大中城市中，除廈門新建商品住宅價格環(huán)比持平外，其余城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均下降，平均下跌了1.03%和0.97%。

　　就連“樓市奇葩”廈門，9月份也終于結(jié)束了連續(xù)28個月的上漲步伐，不過同比上看，廈門漲幅仍是全國最大。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉分析，雖然房價環(huán)比下降，但降幅相比8月份有所收窄。據(jù)測算，70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均降幅比8月份收窄0.2個百分點。其中，最大降幅為1.9%，比8月份縮小0.2個百分點；降幅高于1%的城市有29個，比8月份減少14個；降幅比8月收窄的城市有44個，比8月份增加23個。