記者日前從市國(guó)土資源局獲悉,我市將通過(guò)引導(dǎo)工業(yè)項(xiàng)目向開(kāi)發(fā)區(qū)(園區(qū))集中落地,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目用地標(biāo)準(zhǔn),強(qiáng)化土地供應(yīng)源頭管理。
我市將堅(jiān)持“布局集中、產(chǎn)業(yè)集聚、用地集約”的原則,引導(dǎo)工業(yè)項(xiàng)目向開(kāi)發(fā)區(qū)(園區(qū))集中落地,從嚴(yán)控制開(kāi)發(fā)區(qū)(園區(qū))以外的項(xiàng)目用地。支持山海合作共建產(chǎn)業(yè)園區(qū),鼓勵(lì)沿海產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目向山區(qū)轉(zhuǎn)移。定期組織開(kāi)展開(kāi)發(fā)區(qū)土地節(jié)約集約利用評(píng)價(jià),支持評(píng)價(jià)綜合排名居全省前三分之一或土地投入產(chǎn)出水平高于全省省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)平均水平且因發(fā)展確需擴(kuò)大規(guī)劃用地范圍的開(kāi)發(fā)區(qū)申請(qǐng)擴(kuò)區(qū)。
同時(shí),我市將全面執(zhí)行能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目用地定額指標(biāo),在項(xiàng)目可行性論證、初步設(shè)計(jì)、用地報(bào)批、供地等環(huán)節(jié),認(rèn)真審查,嚴(yán)控規(guī)模。提高工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入門(mén)檻,各地要在國(guó)家、省發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地定額控制指標(biāo)基礎(chǔ)上,結(jié)合我市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)要求,進(jìn)一步修訂工業(yè)用地土地投資強(qiáng)度準(zhǔn)入門(mén)檻,原則上對(duì)工業(yè)項(xiàng)目用地規(guī)劃控制指標(biāo)中的用地規(guī)模、投資強(qiáng)度等按高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)20%確定;對(duì)投資額小于2000萬(wàn)元或者用地面積小于5畝的新建工業(yè)項(xiàng)目不再單獨(dú)供地,引導(dǎo)其入駐標(biāo)準(zhǔn)廠房;單宗用地面積在50畝以下的工業(yè)項(xiàng)目一般不得分期建設(shè),對(duì)用地面積較大、分期建設(shè)的工業(yè)項(xiàng)目,采取分期供應(yīng)方式供地。各開(kāi)發(fā)區(qū)應(yīng)根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要集中建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房,支持各類(lèi)投資開(kāi)發(fā)主體參與建設(shè),原則上新建的標(biāo)準(zhǔn)廠房容積率不得低于1.2,并符合城市規(guī)劃要求。積極引導(dǎo)和鼓勵(lì)中小微企業(yè)入駐標(biāo)準(zhǔn)廠房,對(duì)購(gòu)買(mǎi)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房的企業(yè),允許分割轉(zhuǎn)讓對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)(記者王朝暉)