廈門(mén)商品住宅上周量升價(jià)跌集美區(qū)蟬聯(lián)成交排行榜冠軍

來(lái)源:海西晨報(bào) 2015-12-23 08:57 http://www.d-black.cn/ 海峽都市報(bào)電子版

　　上周，廈門(mén)全市商品住宅成交量在萬(wàn)峰華庭等項(xiàng)目助力下重回高位。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，上周全市商品住宅市場(chǎng)量升價(jià)跌，共成交1135套，成交面積13.36萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲24.2%，成交均價(jià)23480元/平方米，環(huán)比下跌1.4%。其中島內(nèi)成交263套、3.91萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲32.1%，成交面積占比全市29.3%，成交均價(jià)36129元/平方米，環(huán)比下跌6.7%；島外成交872套，成交面積9.45萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲21.2%；成交面積占比全市成交總量的70.7%，成交均價(jià)18245元/平方米，環(huán)比上漲0.5%。

　　上周，廈門(mén)樓市共計(jì)3個(gè)商品住宅項(xiàng)目公開(kāi)入市，從去化情況看，首開(kāi)領(lǐng)翔上郡去化超7成，市場(chǎng)表現(xiàn)良好；中海萬(wàn)錦熙岸本次開(kāi)盤(pán)均價(jià)較上次有所上漲，去化相對(duì)一般；而金都海尚國(guó)際此次開(kāi)盤(pán)價(jià)格略高，去化不足3成，銷(xiāo)售情況較差。截至上周，廈門(mén)全年全市商品住宅成交約331萬(wàn)平方米，相較去年增加超20萬(wàn)平方米，而在接下來(lái)最后一周時(shí)間，樓市成交量還會(huì)有所上漲。

　　從區(qū)域成交看，上周集美區(qū)蟬聯(lián)區(qū)域成交排行榜冠軍，共成交280套、成交面積32133.54平方米，環(huán)比下跌7.6%，成交均價(jià)19882元/平方米，環(huán)比下跌1.5%，成交主力為龍湖春江酈城；海滄區(qū)共成交227套、24693.36平方米位居排行榜第二位，面積環(huán)比上漲79.6%，成交均價(jià)20788元/平方米，環(huán)比下跌1.1%，泰禾首璽和海滄萬(wàn)科城為其成交主力；同安區(qū)位居第三位，成交238套24672.11平方米，面積環(huán)比上漲32.9%，成交均價(jià)14622元/平方米，環(huán)比上漲9.4%，成交主力為保利叁仟棟和中聯(lián)觀(guān)云溪。

　　具體項(xiàng)目成交看，上周全市成交排行榜前十項(xiàng)目中各區(qū)均有分布，海滄占據(jù)3席，集美和思明各占據(jù)2席，湖里和同安各占1席。從成交排行榜看，萬(wàn)峰華庭憑借上上周入市新房源的迅速備案榮獲成交排行榜冠軍，成交100套、13676.18平方米，成交均價(jià)33022元/平方米，主力戶(hù)型為177-200平方米的四房；龍湖春江酈城位居亞軍，成交110套、11877.25平方米，成交均價(jià)21732元/平方米；泰禾首璽位居季軍，成交61套、7066.53平方米，成交均價(jià)21139元/平方米。

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