LPR今起下調(diào)25個(gè)基點(diǎn) 廈門(mén)房貸利率下限降至2.95%
今天上午，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年10月21日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%。與上月相比，1年期和5年期的貸款利率均下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)（BP）。
這是LPR今年以來(lái)第三次調(diào)整，2月份單獨(dú)下調(diào)了5年期LPR報(bào)價(jià)，7月同步下調(diào)了1年期和5年期LPR報(bào)價(jià)。
這意味著，與房貸利率直接掛鉤的LPR下調(diào)后，廈門(mén)首套、二套房貸利率下限為L(zhǎng)PR-65個(gè)基點(diǎn)，即2.95%，創(chuàng)歷史新低。不僅買(mǎi)房者的購(gòu)房成本將降低，“房貸一族”也將受益。具體能省多少錢(qián)？以市民陳先生辦理住房商業(yè)性貸款100萬(wàn)元為例，期限30年，按等額本息計(jì)算，調(diào)整前，我市房貸利率為3.2%，月供4324.67元，利息總額約55.69萬(wàn)元；調(diào)整后，房貸利率為2.95%，月供4189.12元，利息總額50.81萬(wàn)元。前后對(duì)比，利息差4.88萬(wàn)元，月供減少135.55元。
名詞解釋
LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）是由中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的基礎(chǔ)性貸款參考利率。LPR包括1年期和5年期以上兩個(gè)品種，是銀行貸款利率定價(jià)的主要參考基準(zhǔn)。其中，5年期以上LPR與房貸利率直接掛鉤。
（廈門(mén)晚報(bào)記者 張?jiān)姡?/span>
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