【核心提示】

　　老城區(qū)承載著廈門寶貴的歷史記憶和文化基因。然而，隨著歲月的流逝，老城區(qū)中不少建筑成了危房。

　　據(jù)最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前思明區(qū)全區(qū)經(jīng)鑒定危房562幢，涉及住戶1022戶、2066人。

　　在思明區(qū)老舊城區(qū)的有機更新綜合治理行動中，危房改造備受關(guān)注。那么，新出臺的《思明區(qū)老城區(qū)私危房翻建解危以獎代補辦法》是如何鼓勵業(yè)主自行改造私危房的？哪些項目可以享受“以獎代補”呢？本報今日為您詳細(xì)解讀。

　　隨著歲月的流逝，老城區(qū)中不少建筑成了危房。圖為大同路。

　　哪些私危房可以改造？

　　新辦法所稱的老城區(qū)私危房翻建解危項目，是指符合片區(qū)整體規(guī)劃的前提下，在鷺江、中華、廈港等三個街道范圍內(nèi)經(jīng)鑒定為C級或D級的私危房，由申請翻建的主體自行出資，并報區(qū)建設(shè)局等相關(guān)部門審批后進行翻建的項目。

　　獎勵項目有哪些？

　　●方案設(shè)計援助。翻建項目由思明區(qū)建設(shè)局統(tǒng)一委托有資質(zhì)的設(shè)計單位進行建筑方案設(shè)計的，建筑方案設(shè)計費由思明區(qū)建設(shè)局全額承擔(dān)。申請主體自行委托有資質(zhì)的設(shè)計單位進行建筑方案設(shè)計的，費用自行承擔(dān)。

　　●測繪援助。翻建項目由思明區(qū)建設(shè)局統(tǒng)一委托有資質(zhì)的測繪單位實施基礎(chǔ)放樣驗線、±0.00驗線及竣工規(guī)劃條件核實測繪的，費用由思明區(qū)建設(shè)局全額承擔(dān)。申請主體自行委托有資質(zhì)的測繪單位進行測繪的，費用自行承擔(dān)。

　　●坡屋頂獎勵。為美化城市景觀，鼓勵非歷史風(fēng)貌建筑翻建項目設(shè)置坡屋頂，按照項目坡屋頂水平投影面積200元/㎡給予獎勵，每個項目最高獎勵不超過20000元。

　　●翻建項目獎勵。經(jīng)審批的翻建項目，主體結(jié)構(gòu)和外墻裝修（不包括內(nèi)部裝修及水電部分等）的造價報區(qū)財政審核所審核，按審核決算價的50%給予獎勵，但獎勵總額按照房屋產(chǎn)權(quán)面積計算最高不超過1200元/㎡。

　　●特殊對象補助。改造項目申請主體屬于低保、殘疾、計劃生育特殊家庭及重點優(yōu)撫對象除享受上述獎勵項目外，可再同時按照廈民[2013]220號文件補助標(biāo)準(zhǔn)實施。

　　申請流程是什么？

　　翻建項目竣工后，由申請主體將相關(guān)審核材料報所在街道，由街道統(tǒng)一將審核材料報思明區(qū)財政審核所審核，最終以財政審核確定的工程決算價為計算基數(shù)向所在街道申請獎勵，獎勵金由思明區(qū)財政承擔(dān)。

　　要提交什么資料？

　　●報思明區(qū)審核所審核時應(yīng)提供的資料:

　　1.私危房翻改建竣工規(guī)劃核實意見書；

　　2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

　　3.報審表；

　　4.土建施工圖紙（加蓋設(shè)計單位和施工單位公章）；

　　5.施工合同；

　　6.工程量計算書；

　　7.工程結(jié)算書（加蓋施工單位公章）；

　　8.施工前后對比照片。

　　●向街道申請獎勵時應(yīng)提供的資料:

　　1.思明區(qū)老城區(qū)私危房翻建解危項目獎勵申請表；

　　2.思明區(qū)財政審核所出具的建設(shè)工程決算審核結(jié)論書；

　　3.私危房翻改建竣工規(guī)劃核實意見書；

　　4.施工前后對比照片。

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