房東欲漲租金故意注銷收租賬戶 租客辦提存打贏官司
善用提存維護(hù)自身權(quán)益
房東為了漲租金，費(fèi)盡心思想出讓租戶違約的“妙計(jì)”，不料卻“坑”了自己。
集美法院法官向記者介紹，房東無(wú)理由拒收租金，視為房東違法合同約定。若租戶反過(guò)來(lái)起訴房東違約，這位房東就會(huì)輸?shù)酶鼞K。
幸虧租戶懂得提存。法官介紹，提存是指由于債權(quán)人的原因而無(wú)法向其交付合同標(biāo)的物時(shí)，債務(wù)人將該標(biāo)的物交給提存機(jī)關(guān)而消滅債務(wù)的制度，是使債務(wù)關(guān)系消滅的一項(xiàng)重要民法制度。
據(jù)介紹，提存主要用于債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)、債權(quán)人下落不明、債權(quán)人死亡或者喪失行為能力，又未確定繼承人或者監(jiān)護(hù)人、數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人一時(shí)無(wú)法確定，致使債務(wù)人一時(shí)難以履行債務(wù)等情況。其中，提存公證是公證機(jī)關(guān)依照法定條件和程序，對(duì)交付的提存物進(jìn)行寄托、保管，并在條件成熟時(shí)交付債權(quán)人或其他受益人的活動(dòng)。
值得注意的是，若提存后債權(quán)人未受領(lǐng)，達(dá)到一定時(shí)間，提存物將被視為無(wú)主財(cái)產(chǎn)，扣除提存費(fèi)后歸國(guó)家所有。
- 相關(guān)閱讀:
-
房東好心送租客舊熱水器 女孩因熱水器漏電身亡2015-07-23健康賬戶政策解讀 購(gòu)藥額度提高至每月300元 2015-07-20
- 新聞 娛樂(lè) 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 2026年“五一”假期全社會(huì)跨區(qū)域人員流動(dòng)量超15.17億
2026-05-06 16:35 - 古巴外長(zhǎng)駁斥美國(guó)務(wù)卿“古巴未受石油封鎖”言論
2026-05-06 16:00 - “五一”假期1127.9萬(wàn)人次出入境 較去年同期增長(zhǎng)3.5%
2026-05-06 15:28 - 8天發(fā)送旅客約1.58億人次 鐵路“五一”假期運(yùn)輸今日收
2026-05-06 15:28 - 樹立和踐行正確政績(jī)觀｜山西右玉：發(fā)揚(yáng)沙棘樹背后傳承
2026-05-06 15:27 - 中央宣傳部、司法部、全國(guó)普法辦部署開展第六個(gè)“民法
2026-05-06 11:17 - 聚焦兩大時(shí)間節(jié)點(diǎn) 多部門聯(lián)合發(fā)文 無(wú)障礙閱讀“建設(shè)藍(lán)
2026-05-06 11:16
- 2026年“五一”假期全社會(huì)跨區(qū)域人員流動(dòng)量超15.17億
- 猜你喜歡:
-
梧村新增24小時(shí)自助車管所 目前廈門市共有4處2026-04-08
-
評(píng)論(房東欲漲租金故意注銷收租賬戶 租客辦提存打贏官司)已有0條評(píng)論