­　　“安海鎮(zhèn)積極充實四位一體的工作內(nèi)容，將鎮(zhèn)、街道屬地管理優(yōu)勢最大化，提倡有條件的鎮(zhèn)街參照安海鎮(zhèn)的管理模式……”昨日，晉江市相關部門、各鎮(zhèn)街分管領導到安海鎮(zhèn)參觀學習安置房物業(yè)管理經(jīng)驗。

­　　當天上午，晉江市物業(yè)管理工作領導小組辦公室組織了公安、住建、行政執(zhí)法、市場監(jiān)管部門及晉江各鎮(zhèn)街、物業(yè)行業(yè)協(xié)會的相關負責人前往安海參觀。

­　　在實地走訪了安海區(qū)域海東鴻塔片區(qū)安置房物業(yè)管理公司后，參觀人員在安海鎮(zhèn)政府召開會議，聽取安海鎮(zhèn)關于安置房管理工作經(jīng)驗的詳細介紹。

­　　據(jù)了解，安海區(qū)域海東鴻塔片區(qū)安置房項目總用地面積214.68畝，共分為6個安置小區(qū)，安置房源住宅4587套，商業(yè)店面612間，總建筑面積約51.4萬平方米，涉及安置選房號2184號。選房安置工作于2015年12月10日正式啟動，已于2016年1月30日基本完成。指揮部、鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府高度重視安置房物業(yè)管理工作，在市住建局等相關主管部門的精心指導和大力支持下，多管齊下、主動作為，在物業(yè)管理方面取得初步成效。

­　　值得一提的是，針對安置房陸續(xù)回遷安置后出現(xiàn)的“沙霸”強買強賣、業(yè)主違規(guī)裝修等問題，安海鎮(zhèn)政府會同市住建、行政執(zhí)法等主管部門及時動員部署，迅速召集鎮(zhèn)有關部門、開發(fā)商、物業(yè)公司等單位，召開專題會議對整治工作進行研究部署，商定具體措施，以發(fā)現(xiàn)一起、處理一起的態(tài)度和決心，了解情況、調(diào)查分析，在第一時間主動出擊，與此同時還強化了輿論監(jiān)督(從2016年1月16日—29日，晉江經(jīng)濟報對“安海集中整治‘沙霸’”進行連續(xù)10篇的全程跟蹤報道)，將問題制止、清除在萌芽狀態(tài)，取得了群眾的普遍認可。

­　　此外，安海鎮(zhèn)還在加強物業(yè)管理、強化巡查執(zhí)法、加強村級工作、加強偵查打擊和全力組建業(yè)委會等方面進行了一系列措施。

­　　“海東鴻塔安置房涉及面廣，情況復雜，管理難度較大，應該說，物業(yè)管理工作尚屬起步階段，任重道遠。下一步，安海鎮(zhèn)將加強宣傳、形成合力，四位一體、加強管理，加強巡查、聯(lián)合執(zhí)法，進一步健全完善各項工作機制，努力提升物業(yè)服務質(zhì)量，真正讓人民群眾滿意，實現(xiàn)‘幸?；剡w’。”安海鎮(zhèn)相關負責人表示。

­　　安海鎮(zhèn)的物業(yè)管理模式讓許多鎮(zhèn)街分管領導深有感觸。會上，各單位紛紛就安置房物業(yè)管理存在的難題進行了交流，并對如何解決問題進行了探討。

­　　晉江市住建局總工洪逸群表示，安海鎮(zhèn)落實四位一體工作機制，實現(xiàn)安置房管理新突破；積極管控，確保小區(qū)立面統(tǒng)一；加大安置房小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)的管理。這些都是很好的做法。安置房物業(yè)管理涉及廣大安置戶切身利益，希望各鎮(zhèn)街道進一步明確管理職能，真正把四位一體工作機制落到實處，并提倡有條件的鎮(zhèn)街參照安海鎮(zhèn)的管理模式，將屬地管理優(yōu)勢最大化，切實解決小區(qū)物業(yè)費收取難、違規(guī)裝修、違規(guī)停放等現(xiàn)象，確保安置群眾安居樂業(yè)。

­　　四位一體：隨著這幾年來晉江安置房小區(qū)大量交付使用，安置房物業(yè)管理關系社會和諧安定，晉江市人大常委會、市政府高度重視安置房物業(yè)管理工作，多次調(diào)研，專門召開會議研究部署并出臺實施方案，推進安置房物業(yè)管理各項工作，初步實現(xiàn)安置房鎮(zhèn)(街道)、社區(qū)、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)“四位一體”的工作機制。　(記者 張志耐 通訊員 黃珊珊)