居民樓假山包裹 16層“山景房”安全隱患責任誰承擔？

　　據中國之聲《新聞晚高峰》報道，近日，多家網絡媒體圖文報道稱，上海市長壽路一棟臨街的住宅樓，樓體中夾雜著一座高達14層樓的假山。而對于這座假山的由來，坊間流傳的版本眾多。有人說是講究風水的需要，有人說是房子造好后，出現了地基下沉的情況，開發(fā)商為了加固樓梯才造了假山。圖文介紹說，假山內的房子里還有人居住。那么，這棟外形奇異的商品住宅，是否存在安全隱患，是否符合相關規(guī)劃？

　　記者今天實地探訪了這棟居民樓。這棟被“假山”包裹的居民樓，網友調侃稱其是“山景房”。它共有16層，臨街，是一棟相對單獨存在的居民樓，幾乎附在隔壁一棟28層居民樓的側面。樓下是上海地鐵7號和13號線長壽路站2號口。

　　走進這棟樓房，里面真正的住戶不多，大多住宅被租給了公司，用來辦舞蹈班、健身房等機構。13樓的張先生是這里為數不多的住戶，在這里已經住了七八年。他向記者介紹，“它主要是潮濕。墻面會滲水，基本沒有辦法，除非把這個拆掉。因為它里面是中空的，肯定水蒸氣比較多。”

　　記者注意到，13樓住戶的門與電梯門離得很近，大概也就一米的距離。這棟突兀出來的“假山”包裹的建筑，只有一層和另一棟居民樓的樓梯相連。雖然從外面來看，這棟樓像是被“假山”包裹，但實際上，外面包裹的并不是真正的假山，而是類似假山的樹脂材料。

　　隔壁居民樓的楊女士介紹說，“以前認為要是哪一天刮臺風了，這個石頭會掉下來。后來有一次發(fā)現它不是石頭，是空的類似塑料的東西，我就不在意了。但是它如果時間長了，不知道會有什么不好，它內部的結構我們又不知道。”

　　網絡媒體報道稱，這座“假山”是樓房造好后加上去的。但里面的住戶稱，這些“假山”設計本來就存在，當年售樓部還宣稱得了什么建筑獎。

　　記者在現場看到，被“假山”包裹的樓房外面，還掛著空調室外機，部分窗戶外面還晾曬有衣服。對于這座居民樓的奇異外形，附近居民褒貶不一。

　　居民楊女士說，“我們同事說，這個放在這里有什么好，就像一個人的臉上貼了像疤一樣的東西。但是我就認為蠻好的，如果它沒有危險，還蠻有特色的，在上海其它地方還沒見過。”

　　雖然外界對這棟奇異居民樓指指點點，但倒沒有更多人擔心它的安全。那么，這里到底是否存在安全隱患？記者首先找到了這棟居民樓所在的小區(qū)---上青佳園居委會。工作人員告訴記者，“網上說，有居民害怕有隱患。實際上這個是當時我們驗收時批下來的。這個類似假山的材料很輕，但里面有鋼筋摻著，不然風一吹就倒。他們過多少年以后要加強維護的。”

　　記者了解到，這棟建筑已經存在十多年了。小區(qū)所屬的長壽路街道辦事處熟悉情況的工作人員透露，他們沒有接到過轄區(qū)居民反映過這棟樓有安全隱患。“這個樓因為當時的外觀設計就是這樣，沒有安全隱患，其他的風水、迷信說法都沒有。它的居住空間都有產權證的，住人很正常。”

　　至于當初為何會有這樣的設計，這樣的設計又是否通過了相關規(guī)劃？街道辦的工作人員表示，街道辦不掌握這些情況。經過上海市普陀區(qū)新聞辦的協調，小區(qū)物業(yè)經理符文蘭在接受采訪稱，十多年了，應該沒有發(fā)生過安全隱患。檢查工作每天都在巡視，目前還沒有發(fā)現問題。這個小區(qū)定位就是有山有水，建的時候就是“假山”這種形式。

　　普陀區(qū)規(guī)劃和土地管理局副局長周志清也明確表示，通過查詢檔案，這座“假山”包裹的居民樓是符合當初的規(guī)劃審批條件的。“我們翻了一下檔案，現在假山的位置，當初的設計就是存在的。我們也找到了開發(fā)商的經辦人員，假山內部結構是鋼結構，外面附的是樹脂材料。”（記者楊靜 韓曉余 管昕）