全國購房壓力圖出爐 去哪個城市買房比較好壓力較小？

　　近年來，房子日益成為大家口中熱議話題，在全國范圍內各城市買房的壓力如何?近日，相關機構出爐了全國省會城市買房壓力圖。從壓力圖來看，長春市位于東三省購房壓力最小的城市。

　　從圖中可以看到，顏色越深的代表購房壓力越大。北上廣等一線城市購房壓力最大。

　　相關機構接假設在全國各省會級城市購置一套80平的公寓，以各地居民平均年收入為準，看看在各省會城市需要多少年?

　　從數(shù)據(jù)圖中可以看出，北京、上海人均可支配收入較高，買房壓力也高居第一、第二。分別需要51.2年和48.5年。廣州需要30.6年。

　　再來看華東地區(qū)，南京的購房壓力較大，需要34.6年。杭州和濟南分布需要26.2年和20.5年。

　　華北地區(qū)，天津市壓力最大，需要35.8年，石家莊需要21.4年。太原及呼和浩特分別需要13.1年和9.1年。

　　中部地區(qū)，鄭州、武漢、合肥、南昌購房壓力相近，基本在20年左右，長沙較少，需要13年。

　　西部地區(qū)，相對來說購房壓力不是很大，南寧由于收入水平較低，購房壓力更大一些，其他城市基本都在12年左右。

　　東北地區(qū)，購房壓力相對均衡，哈爾濱為12.8年，沈陽為12.2年，長春為東三省購房壓力最下城市為11.1年。

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　　北京5年內將建50萬套租賃住房：公租房價格 政府補差價

　　5月24日，經過前期意向登記、資格審查、公開搖號等準備工作，北京市海淀區(qū)唐家?guī)X集體建設用地建設的927套租賃住房，正式面向海淀區(qū)保障房家庭開展現(xiàn)場選房、簽約入住工作。

　　今后5年，北京計劃供地1300公頃建設50萬套租賃住房，主要通過集體建設用地安排。

　　公租房價格出租，政府補貼市場差價

　　唐家?guī)X租賃住房項目該項目是北京利用集體建設用地建設租賃住房的第一批試點項目，共可提供租賃住房2176套，此次開展選房入住工作的是已竣工的927套房源。項目按照政府統(tǒng)一躉租、確保不改變租賃性質的原則，已由海淀區(qū)住房保障事務中心整體躉租，租期十年，統(tǒng)一進行出租、運營和管理。同時，為了保障農民利益，租賃住房由政府按市場價格躉租過來，再向保障房家庭按公租房價格出租，差價由政府補貼。

　　北京市住建委相關負責人介紹，在當前土地資源緊張、房價較高的情況下，在集體建設用地上建設租賃住房，是完善多層次、多方式住房供應體系的有益探索。在集體建設用地上建設租賃住房，可以擴大租賃市場有效供給，增加住房供應，同時能服務首都“四個中心”城市功能定位，實現(xiàn)職住平衡、產城融合，此外，還能推動城鎮(zhèn)化建設進程，開辟集體經濟組織和農民可持續(xù)增收渠道，通過租賃房物業(yè)管理、配套服務，擴大農村人口就業(yè)，就地實現(xiàn)城鎮(zhèn)化。

　　50萬套租賃住房布局“三城一區(qū)”

　　2016年5月，國務院辦公廳發(fā)布《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》，提出要支持租賃住房建設，培育市場供應主體，鼓勵住房租賃消費。

　　2017年4月，住建部和國土資源部共同印發(fā)《關于加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知》，明確要求增加租賃住房有效供應，以及在租賃住房供需矛盾突出的超大和特大城市，開展集體建設用地建設租賃住房試點。租賃住房已成為住房供應體系中不可或缺的重要一環(huán)。

　　北京市住建委相關負責人表示，今后5年，北京將繼續(xù)加大租賃住房供應，計劃供地1300公頃，建設租賃住房50萬套，并主要通過集體建設用地安排。租賃住房將結合“三城一區(qū)”和產業(yè)功能區(qū)規(guī)劃建設，重點在毗鄰產業(yè)園區(qū)、交通樞紐和新城的區(qū)域布局建設，周邊市政配套設施和公共服務設施相對齊全，交通較為便利，充分解決周邊就業(yè)人群的住房需求，促進職住平衡。同時，還將對租賃住房性質和用途進行嚴格監(jiān)管，租金按周邊市場租金水平確定，充分保障農民利益，凡是租給保障房對象的，還可享受相關稅費優(yōu)惠政策。