莆田安特紫荊城小區(qū) 樓板裂縫漏水能滴到樓下
開(kāi)發(fā)商：按合同辦事 不承擔(dān)額外補(bǔ)償
海都記者昨日聯(lián)系上了安特地產(chǎn)一林姓工程經(jīng)理，該經(jīng)理以不認(rèn)識(shí)為由拒絕了記者采訪(fǎng)。安特地產(chǎn)工作人員陳女士表示，工程經(jīng)理屬于項(xiàng)目部，并不對(duì)外，只負(fù)責(zé)公司內(nèi)部。
關(guān)于98號(hào)樓樓板裂縫的問(wèn)題，陳女士稱(chēng)，在業(yè)主向住建部門(mén)投訴此事后，公司就委托檢測(cè)單位對(duì)樓板質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，結(jié)果顯示符合要求。在確認(rèn)檢測(cè)合格之后，業(yè)主要求開(kāi)發(fā)商保證房屋今后的質(zhì)量，公司也和施工方協(xié)調(diào)。而在業(yè)主交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商就已經(jīng)提供了住宅質(zhì)量保證書(shū)，因此對(duì)業(yè)主擔(dān)責(zé)的要求公司無(wú)法同意。
對(duì)于因修補(bǔ)樓板而導(dǎo)致裝修延期的問(wèn)題，陳女士表示，業(yè)主驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的小瑕疵，開(kāi)發(fā)商會(huì)負(fù)責(zé)改造到合同要求的情況為止。但業(yè)主所要求的補(bǔ)償屬于合同之外多出來(lái)的內(nèi)容，公司不可能承擔(dān)。
對(duì)此，有律師認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商交房之后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)房子存在漏水問(wèn)題，因?yàn)樾扪a(bǔ)導(dǎo)致裝修延期，業(yè)主關(guān)于補(bǔ)償?shù)囊笫呛侠淼?。開(kāi)發(fā)商對(duì)此存在責(zé)任，應(yīng)適當(dāng)考慮給予補(bǔ)償。（記者 陳麗明 實(shí)習(xí)生 陳靜瀅）
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