為什么要“關(guān)門”?納稅少還拉高房價
加拿大為何關(guān)閉投資移民大門?實(shí)際上,加拿大國內(nèi)一直對投資移民的政策有所詬病。
在加拿大公民和移民部的新聞稿件中提到,投資移民計劃為加拿大經(jīng)濟(jì)帶來的益處有限。以20年為期限,一名投資移民所繳納的稅收比一名技術(shù)移民少20萬加元,比住在雇主家的看護(hù)都要少10萬加元。
加拿大《環(huán)球郵報》指出,很多投資移民,特別是來自中國大陸的投資移民,往往喜歡在加拿大大城市,如溫哥華或者多倫多購房,然后將家屬孩子留在加拿大,自己獨(dú)自返回中國經(jīng)商賺錢。這些人不在加拿大工作,比其他經(jīng)濟(jì)類別移民支付更少的稅收,且往往缺乏技能,官方語言能力差,融入加拿大社會、環(huán)境的能力不及其他類別移民,也沒帶來政府期待的大量就業(yè)機(jī)會,最終定居加拿大的意愿淡薄。
一位移民專家分析,雖然加拿大投資移民的政策開展了20多年,也有很多申請人過去,但是他們過去后很少有人去做實(shí)質(zhì)的投資,比如建一個公司,雇傭當(dāng)?shù)氐娜?。另一方面,投資移民者相對而言比較富裕,他們比較喜歡購置固定資產(chǎn),這把當(dāng)?shù)氐姆績r拉高。
“關(guān)門”有何影響?加拿大房價將下跌
據(jù)加拿大廣播公司報道,說到加拿大取消投資移民計劃的影響,當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)市場首當(dāng)其沖。有溫哥華物業(yè)經(jīng)紀(jì)擔(dān)心,計劃取消后,中國買家會大減,將拉低加拿大樓價,打擊經(jīng)濟(jì)。
據(jù)房地產(chǎn)咨詢公司高力國際發(fā)布的報告顯示,中國買家在加拿大溫哥華購房者中的比例,從2011年的29%上升到2012年的超過40%。
溫哥華地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)德貝萊表示,投資移民為當(dāng)?shù)貛碡敻?、?chuàng)造就業(yè),無論是建筑工人、建筑師還是地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等都受惠?!拔业闹饕I家都是來自中國的富豪,若限制他們到加拿大,就意味著西溫哥華地區(qū)80%至90%的房產(chǎn)成交會消失?!?/P>
移民改革繼續(xù)?技術(shù)移民明年或變
加拿大技術(shù)移民項目可能在2015年被新的項目所取代。目前,加拿大政府正在制定一個意向表達(dá)機(jī)制(EOI)模型,基于這種模型的移民系統(tǒng)將由勞動力市場驅(qū)動,它將有助于發(fā)現(xiàn)符合加拿大經(jīng)濟(jì)需求的人選,爭取在幾個月之內(nèi)將需要的人才帶入加拿大,而不再需要花上幾年的時間。
加拿大政府此舉是受到新西蘭政府的啟發(fā),目前澳大利亞政府也已經(jīng)采取此種形式,以更好地對移民申請者的類型和數(shù)量進(jìn)行控制。在這一系統(tǒng)下,技術(shù)移民申請人可先在網(wǎng)上填表,表明自己的興趣意向以及語言能力、工作經(jīng)驗(yàn),這些數(shù)據(jù)將進(jìn)入人才庫,符合需求的人選將被邀請?zhí)峤灰泼裆暾?。加拿大政府希望?015年開始采用新的申請管理系統(tǒng),以取代目前的聯(lián)邦技術(shù)移民項目。
移民者怎么辦?或?qū)⑥D(zhuǎn)向美歐國家
北京某移民公司工作人員表示,近兩年加拿大都沒開放投資移民,他們不僅不再接這類單子,還有很多客戶已經(jīng)交了錢,排隊申請投資移民達(dá)四五年的,轉(zhuǎn)而投向其他申請項目。
加拿大收緊移民政策,會促使部分移民者將目標(biāo)轉(zhuǎn)向美國。潤鵬國際商務(wù)咨詢公司簽證部總監(jiān)甘盈表示,現(xiàn)在比較火熱的一項是美國EB-5投資移民項目:要求投資100萬美元或向貧窮、低收入和高失業(yè)區(qū)域投資50萬美元,創(chuàng)造10個以上直接或間接就業(yè)機(jī)會便可申請綠卡。不過,由于美國投資移民已經(jīng)接近飽和的狀態(tài),如果一下子又接收了一大批新的申請人的話,美國投資移民也會受牽連性的影響,進(jìn)入排隊等待的狀態(tài)。
另外,一些歐洲國家由于經(jīng)濟(jì)危機(jī),推出了吸引外國人的政策。(法晚 新京報 綜合)
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