鯉城區(qū)法院拍賣豪宅店鋪市民可辦理按揭

來源:東南早報(bào) 2016-03-19 09:45 http://www.d-black.cn/

　　看到法院拍賣的價(jià)值數(shù)百萬(wàn)元的豪宅、商鋪，不少人動(dòng)心，卻因無(wú)力一次性付款，在競(jìng)買時(shí)卻步。近日鯉城區(qū)法院在全市率先與某銀行合作，今后這類拍賣的房屋也可在銀行辦理按揭，無(wú)須一次性付款。

　　鯉城區(qū)法院執(zhí)行局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，以往作為不動(dòng)產(chǎn)的房屋、店鋪等，在進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序后，法院依法進(jìn)行拍賣。面對(duì)數(shù)十萬(wàn)元，甚至數(shù)百萬(wàn)元、上千萬(wàn)元的豪宅、店鋪，競(jìng)買人在競(jìng)買時(shí)必須一次性將款項(xiàng)匯入法院的執(zhí)行賬戶，以便執(zhí)行。這對(duì)不少競(jìng)買人來說是一個(gè)巨大的負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致有些拍賣物遇冷，甚至無(wú)人競(jìng)拍。即便有人競(jìng)買，也可能由于競(jìng)買人少，導(dǎo)致拍賣價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于預(yù)期，影響到債權(quán)人的利益。

　　該負(fù)責(zé)人介紹，經(jīng)過長(zhǎng)期調(diào)研，發(fā)現(xiàn)競(jìng)買人在競(jìng)買不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，只要在拍賣物成交后迅速辦妥銀行按揭，競(jìng)買的積極性就會(huì)高很多。近日該院在泉州率先與某銀行合作，只要符合相關(guān)規(guī)定，今后競(jìng)買不動(dòng)產(chǎn)，競(jìng)買者可以辦理按揭，不用一次性付款。

　　“根據(jù)合作銀行介紹，競(jìng)買人符合條件的，一周左右就可以辦妥按揭手續(xù)，速度很快。”該負(fù)責(zé)人表示，這是因?yàn)橛馁u的不動(dòng)產(chǎn)，已經(jīng)由專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)格，銀行在此基礎(chǔ)上給競(jìng)買人開設(shè)辦理按揭的綠色通道，因此符合條件的競(jìng)買人無(wú)須擔(dān)心不能按揭，導(dǎo)致拍賣物不能交付。法院會(huì)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)頁(yè)載入合作銀行的鏈接，對(duì)于具體按揭業(yè)務(wù)，競(jìng)買人應(yīng)事先向合作銀行詳細(xì)了解。

　　據(jù)記者了解，該行在龍巖專設(shè)一個(gè)辦事窗口，因此泉州的競(jìng)買人得到龍巖辦理按揭貸款業(yè)務(wù)?，F(xiàn)在該行已開設(shè)綠色通道，競(jìng)買人無(wú)須在兩地來回跑。下一步該行打算在泉州設(shè)立辦事處，便于競(jìng)買人辦理業(yè)務(wù)。

　　法院表示，競(jìng)買不動(dòng)產(chǎn)可辦理按揭，有利于不動(dòng)產(chǎn)拍出更高的價(jià)格，更好地維護(hù)債權(quán)人的利益。（記者黃墩良通訊員吳丹婷）

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