記者昨天從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，該局將組織成立兩家專業(yè)的代建公司，以推動(dòng)既有住宅增設(shè)電梯工作的開展。

　　據(jù)了解，自去年年底我市出臺(tái)了《關(guān)于城市既有住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見》以來(lái)，既有住宅實(shí)際完成增設(shè)電梯的還很少，前來(lái)咨詢的也僅有20多家。

　　為加快這一工作的推進(jìn)，該局將組織開展調(diào)研活動(dòng)，以學(xué)習(xí)其他地方好的經(jīng)驗(yàn)和做法為我所用。同時(shí)推動(dòng)組建兩家專業(yè)的代建公司，為既有住宅增設(shè)電梯開展全程服務(wù)，包括相關(guān)手續(xù)的報(bào)建、設(shè)備采購(gòu)、組織實(shí)施、使用管理及維護(hù)等。同時(shí)對(duì)涉及增設(shè)電梯所需的安全評(píng)估等費(fèi)用進(jìn)行下調(diào)，以減少群眾的負(fù)擔(dān)。我市一家國(guó)有電梯公司也表示可以為既有住宅增設(shè)電梯提供技術(shù)支持和服務(wù)。（記者 王朝暉）

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舊樓加裝電梯可申辦產(chǎn)權(quán)登記

　　記者從昨日政協(xié)重點(diǎn)提案辦理“回頭看”視察活動(dòng)中了解到，自去年我市出臺(tái)了《泉州市人民政府關(guān)于城市既有住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見》后，今年，市住建部門又出臺(tái)了《關(guān)于泉州市城市既有住宅增設(shè)電梯有關(guān)事項(xiàng)的通知》，進(jìn)一步明確審批流程環(huán)節(jié)中的受理部門及職責(zé)，并對(duì)公維金申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)環(huán)節(jié)進(jìn)一步細(xì)化。

　　公維金申請(qǐng)撥付環(huán)節(jié)更清晰

　　根據(jù)《通知》，符合專有部分占建筑面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)耍☉簦?shù)2/3以上的業(yè)主書面同意，并且申請(qǐng)金額符合使用住宅專項(xiàng)維修資金額的最高比例不得超過(guò)首次住宅專項(xiàng)維修資金繳存額的70%，由所在地住建部門核實(shí)申請(qǐng)單位入戶征求意見真實(shí)性，予以出具《住宅專項(xiàng)維修資金使用備案證明》后，3個(gè)工作日內(nèi)撥付申請(qǐng)資金的50%。住建部門在申請(qǐng)人提交質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的《質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》，據(jù)實(shí)結(jié)算業(yè)主費(fèi)用清單并經(jīng)公示后，予以撥付后續(xù)工程款。

　　電梯產(chǎn)權(quán)歸該梯號(hào)業(yè)主共有

　　《通知》還明確，城市既有住宅增設(shè)電梯，可按照房屋登記有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記。增設(shè)的電梯產(chǎn)權(quán)可以歸該梯號(hào)業(yè)主共同共有，也可以歸該梯號(hào)業(yè)主按份共有，具體增加面積的分配以該梯號(hào)業(yè)主所簽的協(xié)議書為準(zhǔn)。該梯號(hào)房屋所有權(quán)人明確共有方式后，可按照房屋登記有關(guān)規(guī)定，由該梯號(hào)房屋所有權(quán)人憑電梯的有關(guān)審批及驗(yàn)收手續(xù)，向房屋登記機(jī)構(gòu)共同申請(qǐng)初始登記后，再由各業(yè)主分別向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，將各自分?jǐn)偟碾娞菝娣e記載在房屋登記簿的附記中，并相應(yīng)變更房屋所有權(quán)證，不調(diào)整各業(yè)主的公攤部分面積，不再征收土地占用及建筑面積增加的各種費(fèi)用。

　　南安晉江各成功實(shí)施了1個(gè)項(xiàng)目

　　據(jù)了解，今年以來(lái)，全市住建部門提供增設(shè)電梯事宜咨詢服務(wù)共20多次，指導(dǎo)南安、晉江各成功實(shí)施了1個(gè)項(xiàng)目；市住建局協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門，幫助湖濱花苑B幢、東霞新村15號(hào)樓、豐澤新村財(cái)政局宿舍、云谷小區(qū)24號(hào)樓等項(xiàng)目主解決增設(shè)電梯工作中遇到的難題。

　　下階段，市住建局將督促各縣（市、區(qū)) 住建部門在職能范圍內(nèi)進(jìn)一步簡(jiǎn)化審批程序，并加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)。引導(dǎo)有資質(zhì)的施工企業(yè)成立專門的加裝電梯施工隊(duì)伍，對(duì)增設(shè)電梯項(xiàng)目全程代建，為業(yè)主提供方便、快捷、專業(yè)的服務(wù)。（記者 葉舒雯）