泉州敲定今年13個石改示范項目全面鋪開零星石改工作

來源:閩南網 2015-06-12 07:45 http://www.d-black.cn/ 海峽都市報電子版

[摘要]繼去年泉州啟動10個石改示范村后，泉州又新推出的13個石改示范項目。不僅明確改造村莊概況，還提出各自改造的方式，以此通過典型引路，形成具有地方特色的改造模式，全面鋪開零星石改工作。

　　南安美林溪一村

　　概況：全村現(xiàn)有石結構房屋166座。

　　改造方式：綜合整治。村里將成立改造指揮部，按照“裸房提升、閑房清空、危房改建、修繕加固”的工作思路進行分類改造。資金籌措方面，發(fā)動鄉(xiāng)賢出資百萬元設立石改基金，在村委會的擔保下，為困難戶提供每戶5萬元的無息貸款，解決低收入群體的資金難題。同時利用閑置農用地統(tǒng)一收儲成立合作社，引進農業(yè)項目，幫助村民就業(yè)，進一步消除資金瓶頸。

　　南安洪瀨大洋村

　　概況：石頭房900多戶，現(xiàn)已改造600多戶，剩余300多戶。

　　改造方式：土地重劃，鎮(zhèn)政府統(tǒng)籌指導，幫助編制規(guī)劃，確定改造方案。村委會作為實施主體，負責前期資金籌措、土地收儲、配套建設等。同時，每戶埕圍需退讓30平方米作為公用綠化和配套設施建設用地。

　　臺商投資區(qū)張坂上侖村

　　概況：規(guī)劃用地100多畝、石頭房280戶，應拆建筑190多棟。

　　改造方式：土地重劃，村委會作為拆遷主體統(tǒng)一回收土地、宅基地，統(tǒng)一安排綠化道路等公共配套公攤面積，統(tǒng)一回收標準為耕地每畝38000元，每戶埕圍需退讓30平方米作公用綠化和配套設施建設用地，扣除后每平方米按80元標準予以回收埕圍。新宅基地戶型統(tǒng)一規(guī)劃為120平方米和100平方米兩種方案，被拆遷房屋產權超過120平方米的，封頂置換面積120平方米，超過面積按每平方米900元由村委會收回。

　　惠安螺陽聯(lián)群村陳坑底自然村

　　概況：需拆除石結構及舊危房屋共86幢，涉及56戶。

　　改造方式：村企合作，由村民推選鄉(xiāng)賢、黨員、老協(xié)會成員組成籌備改造組，村企聯(lián)手。成立公益性投資公司，負責改造項目的建設與運作。由公司先行出資建設老人活動中心、老人公寓，分期分批解決拆遷戶的臨時安置問題；由村委會聯(lián)合投資公司為改造戶貸款融資提供擔保，解決資金瓶頸問題；以村集體名義對部分危舊房實施土地復墾，收益投入基礎設施建設和困難戶補助。在一期改造中，先行啟動4棟安置房建設作為樣板房公示造價成本。

　　惠安涂寨文峰村黃莊自然村

　　概況：改造區(qū)域面積約7000平方米，共拆除舊厝主屋33座，建筑面積3950平方米。

　　改造方式：統(tǒng)拆分建，將需要零星改造的石結構房屋整體拆除，整合周邊的零星地塊進行統(tǒng)一規(guī)劃建設至零點標高交付安置群眾，上部結構由群眾根據規(guī)劃分戶建設，并預留休閑廣場、宅旁道路等配套設施。

　　安溪虎邱仙景村

　　概況：項目為玉輝居、玉西居、玉環(huán)居三座連片古大厝，總占地面積6畝，建筑面積4800平方米。

　　改造方式：修繕加固，項目依托傳統(tǒng)民居特色，推廣閩僑文化、茶文化、建筑文化、地方民俗文化，集改造與開發(fā)為一體，打造成區(qū)域乃至全縣集僑情民史、民墅、茶文化體驗、青少年活動中心為一體的新版閩南大厝。創(chuàng)建一處文化創(chuàng)意和文化休閑地，建設兒童游泳池，青少年演藝小廣場，特色南音、布袋戲表演基地，太極拳場等文體活動設施。（海都記者曾小琴）

點擊進入閩南網論壇>>