­　　近日，為堅(jiān)決貫徹中央提出的“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”，進(jìn)一步促進(jìn)南安市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，南安市國(guó)土局積極從三個(gè)方面做好土地公開(kāi)出讓工作。

­　　首先是借鑒學(xué)習(xí)，市國(guó)土局主動(dòng)關(guān)注一、二線城市土地出讓公告，特別是借鑒福州、廈門(mén)實(shí)行土地公開(kāi)出讓新競(jìng)價(jià)方式的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合南安市具體情況，積極探索適合南安市的新的土地公開(kāi)出讓競(jìng)價(jià)方式。

­　　其次是多元調(diào)控，市國(guó)土局根據(jù)《福建省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)土地調(diào)控的通知》（閩政辦〔2016〕167號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步做大做強(qiáng)經(jīng)營(yíng)性用地儲(chǔ)備，根據(jù)去化周期合理安排出讓地塊、面積、時(shí)間。從今年4月開(kāi)始，嘗試采用“限地價(jià)、競(jìng)配建”“限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”等競(jìng)價(jià)方式。通過(guò)一系列新舉措，積極從源頭上穩(wěn)控房?jī)r(jià)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。

­　　再次是強(qiáng)化溝通，市國(guó)土局根據(jù)《泉州市國(guó)土資源局關(guān)于出讓房地產(chǎn)用地前應(yīng)備案的通知》（泉國(guó)土資〔2017〕112號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，對(duì)于之后出讓的房地產(chǎn)用地，及時(shí)報(bào)泉州市國(guó)土資源局備案，并加強(qiáng)與南安市住建、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)及相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)溝通，科學(xué)研判房?jī)r(jià)走勢(shì)，密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)情況，根據(jù)區(qū)域?qū)嶋H規(guī)劃條件、房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況等，因地制宜擬定土地出讓方案。

­　　據(jù)了解，此前幾年，南安市房地產(chǎn)市場(chǎng)一直保持健康平穩(wěn)發(fā)展，但去年年底以來(lái)，隨著福州、廈門(mén)、泉州房?jī)r(jià)持續(xù)走高，南安市房地產(chǎn)價(jià)值洼地效應(yīng)顯現(xiàn)。此外，受廈門(mén)房?jī)r(jià)外溢和限購(gòu)影響，南安市一些優(yōu)勢(shì)區(qū)域的出讓地塊出現(xiàn)異常競(jìng)價(jià)及炒作跡象，特別是沿海三鎮(zhèn)部分地塊出讓公告一經(jīng)發(fā)出，便吸引眾多大房企參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)幅度較大。這些新舉措，旨在進(jìn)一步促進(jìn)南安市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。（通訊員洪淼淼蔡文博記者蘇明明）