全國各地地方“國五條”細(xì)則出臺(tái)
31日是地方“國五條”細(xì)則出臺(tái)的大限之日，北京市、上海市、廣東省的“國五條”細(xì)則已紛紛落地。
昨天，重慶市細(xì)則也已出臺(tái)，目前四大直轄市也陸續(xù)出臺(tái)......
日前有消息稱，廣州市、深圳市的地方細(xì)則將于今日出臺(tái)，分析人士稱政策會(huì)偏松。通過對(duì)比可發(fā)現(xiàn)，在出售自有住房將按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征這一條上，三地口徑一致。
對(duì)于房價(jià)調(diào)控目標(biāo)，北京再提“降價(jià)”，并且是唯一表態(tài)“降價(jià)”的城市，值得關(guān)注。
此外，北京是唯一明確將進(jìn)一步提高二套房首付比例的城市。綜合分析，北京細(xì)則“最嚴(yán)、最細(xì)”。
各地地方“國五條”細(xì)則陸續(xù)出臺(tái)
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時(shí)間 |
省市 |
主要調(diào)控限購措施 |
稅收措施 |
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2013年03月25日 |
廣東 |
明確廣州、深圳于3月底前公布房價(jià)控制目標(biāo)，廣州、深圳限購、限價(jià)繼續(xù)“雙限”政策，同時(shí)還強(qiáng)調(diào)廣州、深圳、珠海、佛山市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策，并要求年內(nèi)全省地市實(shí)現(xiàn)住房信息聯(lián)網(wǎng)。[廣東國五條全文] |
嚴(yán)格按個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%征收所得稅。 |
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2013年03月30日 |
北京 |
3月31日起，禁止京籍單身人士購買二套房。進(jìn)一步提高二套房貸首付款比例，新舊政策以存量房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。[北京國五條全文] |
嚴(yán)格按個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%征收所得稅，出售五年以上唯一住房免征個(gè)稅。 |
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2013年03月30日 |
上海 |
嚴(yán)格執(zhí)行第二套住房信貸政策，重點(diǎn)強(qiáng)化對(duì)異地、外籍、離異、低齡人群等借款人的貸款資格審查，不得向不符合信貸政策的借款人違規(guī)發(fā)放貸款；嚴(yán)禁發(fā)放第三套及以上購房貸款。[上海國五條全文] |
嚴(yán)格按個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%征收所得稅。 |
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2013年03月30日 |
重慶 |
城區(qū)新建商品住房價(jià)格增幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增幅。主城區(qū)以外各區(qū)縣(自治縣)人民政府制定本區(qū)域房價(jià)控制目標(biāo)，四月底向社會(huì)公布。[重慶國五條全文] |
嚴(yán)格按個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%征收所得稅。 |
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2013年03月31日 |
合肥 |
確保2013年全市新建商品住房價(jià)格增幅不高于本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的實(shí)際增幅。[合肥國五條全文] |
嚴(yán)格按個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%征收所得稅。 |
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2013年03月31日 |
大連 |
2013年新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)同比增幅控制在同期城鎮(zhèn)人均可支配收入實(shí)際增幅以下。[大連國五條全文] |
嚴(yán)格按個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%征收所得稅。 |
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2013年03月31日 |
廈門 |
廈門市2013年新建商品住房價(jià)格指數(shù)同比漲幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長幅度。[廈門國五條全文] |
嚴(yán)格按個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%征收所得稅。 |
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2013年03月31日 |
濟(jì)南 |
濟(jì)南市2013年新建商品住房價(jià)格漲幅低于城市居民人均可支配收入實(shí)際增長水平。[濟(jì)南國五條全文] |
嚴(yán)格按個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%征收所得稅。 |
| 2013年03月31日 |
天津 |
繼續(xù)加大保障性住房建設(shè)比重,增加中小戶型、中低價(jià)位普通商品住房供應(yīng)，保持住房價(jià)格穩(wěn)定,新建商品住房價(jià)格漲幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長幅度。 [天津國五條全文] |
嚴(yán)格購房家庭資格初審，對(duì)購房家庭的住房套數(shù)進(jìn)行核查。
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