南寧版國五條出臺：房價增幅應(yīng)低于收入增幅
全國各地地方“國五條”細則出臺，3月30日，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局傳來消息，日前南寧市政府公布了2013年度南寧市新建商品住房(不含保障性住房)價格控制目標，即2013年南寧市新建商品住房(不含保障性住房)價格增幅，低于當年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增幅。知情人士透露，房價控制目標公布之后，“南寧版”國五條細則也將會在近日出籠。
根據(jù)南寧市3月20日發(fā)布的公告，南寧市2013年新建商品住房(不含保障性住房)價格增幅，要低于當年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增幅(即城鎮(zhèn)居民人均可支配收入名義增幅與居民消費價格指數(shù)增幅的差值)。據(jù)了解，今年南寧兩會期間，公布了南寧市2013年經(jīng)濟社會發(fā)展主要預(yù)期目標，其中城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長12%。業(yè)內(nèi)人士認為，結(jié)合南寧市經(jīng)濟發(fā)展的情況來看，今年南寧市房價控制目標的增幅應(yīng)該在12%內(nèi)。
業(yè)內(nèi)人士表示，實際上，早在2011年，中央就曾提出要求地方公布年度房價控制目標。當年，南寧確定年度房價控制目標是，價格增幅力爭控制與當年人均可支配收入增幅相適應(yīng)，不高于當年GDP增幅(當時預(yù)計為11%)。結(jié)果目標達成，且遠低于GDP的同比漲幅。
一家房產(chǎn)中介的負責人告訴記者，隨著房價控制目標的公布，也就意味著南寧版“國五條”細則出臺進入了倒計時。而知情人士也向記者透露，南寧版“國五條”細則的出臺已經(jīng)有了時間表，“也就是這兩天內(nèi)的事情”。
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